商品房户型怎么看朝向
1、以阳台朝向为依据,即阳台朝向为房屋朝向。如小两房入户门正对客厅阳台,阳台朝南且两个卧室均朝南,那么该房朝向为南。
2、以见光面为依据,即房屋见光面的方向为房屋朝向。如小两房无阳台,客厅、两卧室的窗户朝向均为北,那么该房朝向为北。
3、以整体见光面及阳台为依据,此处一般为竖向户型。
4、南北通透,即典型的楼梯房户型,一般南北通透判断的依据是:南北向能否形成对流。如三房户型进门即客厅,客厅阳台和两卧室朝南,厨房和一卧室朝北,房间与房间之间形成空气对流,即为“南北通透”。
5、在选择朝向时,很多人都不加思索的选择南向、东南向、东向,而不选购北向、西向等,这样着实不太理智,每个朝向都有利有弊,“如何选择”更要视自身情况而定。
1、大多数人认为南朝向的房子好,朝南的户型比较受追捧,南朝向的房子价格也会更高一些,南朝向的房子确实采光效果比较好,即使在冬天也能享受到阳光的照射,既明亮又温暖;其次南向房屋可以保持良好的通风,保证室内的清新和干燥,因此,大多数人将南向作为客厅的优先选择方向。
2、东边是太阳升起的地方,一些选房比较讲究的朋友就喜欢选择东朝向的房子,有一种流传已久的说法是,东边为吉祥方位,户型朝东的整个房子会更有朝气。从实际上看,应该说东朝向的户型尚算不错,但可能早晨就有太阳照射,如果想要提高睡眠质量应该在卧室里安个不透光的窗帘。
3、西方是太阳落下的方向,朝西的房屋阳光主要集中在下午,尤其以夏季的阳光最为强烈,因此存在西晒的问题。但大家也可以利用这一特点,选择卫生间朝西的房子,因为卫生间通常比较潮湿,而朝西阳光比较强烈,卫生间就会比较干燥,不利于细菌的滋生。
4、北朝向的房子采光比较差,大多数购房者不愿选择北朝向的房子,朝北的房子也是几个朝向中采光效果最差的,所以一般朝北的房子在价位上比南向的房子要低一些,因为朝北的房屋存在阳光不足的弊端,阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷,长久居住不利于身体健康。
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