什么叫商品房
商品房是由经验丰富,且具有经营资格的房地产公司建造的房屋,后将该类房屋以市场价格进行出售。不过,建造、出售商品房的开发商需要获取五证,如国土使用证、建设许可规划证、建筑工程规划证、施工许可证、及销售许可证等。
开发商在取得了房子的五证后,才能保证购房者后期顺利的办理到产权证,从而保证消费者的正常权益。再就是,商品房的价格,一般是由成本、税费、利润、材料、门面、地点等因素来决定。
1、查看小区的地理位置
业主们在购买商品房的时候,一定要查看小区的地理位置。比如看看该小区的交通是不是很方便,同时还要看看小区主干道的交通如何,到市区的交通如何。看看商品房周边的环境如何,这个主要看看周边是不是有较为严重的污染。看看周边两公里之内有没有公共服务单位,例如学校、医院等等。
2、查看小区配套服务是否齐全
消费者们买商品房之前还要仔细查看小区的配套服务是不是齐全。比如物业公司的服务是不是周到,收费是不是合理,管理情况怎么样。小区内的配套服务是不是充分,小区的健身娱乐场地设施的配置是不是合理等等。
3、查看小区内环境规划是否合理
其实绿化也是决定一个小区环境好坏的重要因素,所以大家在购买商品房之前一定要仔细查看该小区的规划是不是合理。其主要包括小区的交通、硬化、绿化、亮化、停车位的配套设施等等。这样做的主要目的就是为了提升自己今后的生活品质,同时也有益于家人的身体健康,所以大家千万不能忽视小区内环境规划检查的这一环节哦。
-
恋爱记怎么解除
打开‘’恋爱记‘’软件,点击首页右下角的“设置”按钮,选择“爱情回收站”,之后选择“回忆粉碎机”,选择使用此功能,粉碎完成即可解除关系,注销账号也可以解除关系,但是是需要收费的。恋爱记,是一款情侣用于记录恋爱点滴的手机应用,它所满足的是情侣间记录和分享内容的...
-
敷面膜后用热水洗脸还是冷水洗脸
敷面膜后可以先用温水洗脸,再用冷水洗或冷毛巾敷。因为温水可以帮助清洁脸部残留的面膜精华,再用冷水洗或者冷毛巾敷脸可以帮助收缩毛孔,避免出现毛孔粗大问题。敷面膜后为什么要洗脸通常在敷完面膜后,脸上都会残留一些面膜精华。而在脸部肌肤达到饱和的时候,这些精...
-
唇釉怎么涂
先用滋润唇膏涂抹嘴唇并让其吸收五分钟,然后取出唇釉刷子从唇内的位置开始向外涂抹下唇,再将刷子放回管内蘸取膏体,取出用同样的方式涂抹上唇,用刷子尖头控制范围,使用晕染的方法涂抹出嘴唇形状即可。什么是唇釉唇釉是一种比较粘稠的液体,在使用的时候需要用唇刷沾上...
-
毛孔里的油脂粒要挤吗
毛孔里的油脂粒不要挤。因为油脂粒是皮脂腺分泌旺盛引起的毛孔堵塞炎症,随意挤弄很容易导致炎症加重,甚至出现局部泛红、长黑斑或起疤痕。所以,油脂粒切不可用手去挤,可以用维生素E或柠檬片来敷,让油脂粒可以自然脱落消除。毛孔中有油脂粒怎么办毛孔中有油脂粒时,一...