车位税收是怎么算的
车位税收主要包括契税、印花税和车位维修基金,具体算法如下:
1、契税:购买车位需要缴纳3%的契税。
2、印花税:印花税需交0.5‰。
3、车位维修资金:不同地区缴纳比例不同,一般为车位总价的2%。
1、车位本身费用:这个很容易理解就是你和开发商商讨的车位单价;
2、契税:购买车位需要缴纳3%的契税,契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收;
3、印花税:车位的印花税和房产印花税的缴纳比率是一样的,都是万分之五;
4、车位维修基金:维修基金各地标准不同,一般按车位总价的2%进行缴纳;
5、登记费和工本费:登记费和工本费加起来一共90元;
6、如果你购买的是二手车位还需要支付过户费、增值税。
1、购买之前确定车位性质。小区地面车位和人防车位都是不能进行出售的,因此在购买之前我们需要问清楚车位性质;
2、看清楚合同条件。我们需要注意的是合同上写的是租赁还是买卖,两种情况是完全不同的。有的车主在签完合同之后才发现是租赁合同;
3、确认车位面积是否纳入到房屋面积中。这个问题其实很容易被忽视,其实车位面积如果纳入到房屋面积当中,那么我们可以使用公积金进行购买,如果不纳入则不行。
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