购房合同能提取公积金吗
购房合同能提取公积金。但是提取的额度不能超过已支付的房款总额。职工因为购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等相关自住住屋,头次提取住屋公积金时应该提供的相关证明材料中,购房合同就是其中的一个证件。
1、携带提取材料,前往当地住屋公积金管理中心。
2、“购买自住住屋贷款的”和“建造自住住屋贷款的” 的,经住屋公积金管理中心或管理部前台扫描录入系统并成功办理提取业务。
3、在管理部门申请签定《住屋公积金自动划转提取委托协议书》,签约时,本人须到场。
4、成功签约后,提取信息不发生变化的,按约定每一周年进行自动转扣。
1、未做预售登记
如果购房者签订的购房合同还没有做预售登记就已经丢失了,这种情况比较简单,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。
2、已做完预售登记,未办理完按揭
已经做过预售登记的购房合同丢失的话首先要采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,然后等到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。
3、已做预售登记,已办按揭贷款
这种情况下就涉及到预售登记和按揭两个环节了,购房者除了要登报声明之外,还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押,因为原先的购房合同已经注销了,换成新的合同,也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了。
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