购房后怎么提取住屋公积金
购房后要提取住屋公积金的话,客户可以以偿还住屋贷款本息的名义来进行提取,带上个人身份证、房贷合同等资料去当地住屋公积金管理中心办理公积金对冲还贷业务即可,办理成功后,银行系统自然会按客户选择的方式(月冲或是年冲)从其公积金账户里扣取相应余额用以偿还房贷。
其实只要客户符合公积金提取条件,那就可以申请提取,而条件主要有以下几点:
1.购买、建造、翻建、大修自住住屋;
2.偿还住屋贷款本息;
3.无房户支付超出家庭经济收入规定比例的房租;
4.外地户口离开本市,与单位解除劳动关系;
5.户口迁出本市,与单位解除劳动关系;
6.完全丧失劳动能力,与单位终止劳动关系;
7.享受最低生活保障或因重大事故、重大疾病导致家庭贫困,需要补贴家用;
8.出境定居;
9.死亡或被宣告死亡。
住屋公积金提取是否有限额,以及最高上限具体是多少,得具体情况具体分析:
若是为购买、建造、翻建、大修自住住屋才提取住屋公积金的话,那累计提取总额不能超过购买、建造、翻建、大修自住住屋实际发生费用。
还有,若是为了偿还住屋贷款本息,提取额度也不能实际偿还住屋贷款本息支出;以及无房户用以支付超出家庭经济收入规定比例的房租,公积金提取额度亦不能超过房租支出。
而享受最低生活保障或因重大事故、重疾致贫,提取公积金用以补贴家用的情况,提取额度不受限制。
若是离/退休人士或者出境定居;又或者完全丧失劳动能力,与单位终止劳动关系;亦或是进城务工人员,与单位解除劳动关系;以及死亡的情况,那可以选择销户提取,将公积金账户内的全部存储余额提取出来。
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