淮安二套房公积金贷款首付比例
淮安市住屋公积金管理中心发布新政,调整公积金贷款政策,降低住屋公积金贷款首付比例。
1、缴存人购买首套房自住住屋且首次申请住屋公积金贷款的,最低首付款比例由30%降至20%。
2、购买第二套自住住屋或再次申请公积金贷款的,最低首付款比例由50%降至30%。
新政策自2022年5月5日起实施,5月5日前已受理的住屋公积金贷款仍按受理时贷款政策执行。另外,根据《通知》,缴存人购买首套自住住屋且首次申请住屋公积金贷款的,贷款最高额度按基准额度1.1倍执行,即单方符合住屋公积金贷款条件的,贷款最高额度为44万元,双方符合住屋公积金贷款条件的,贷款最高额度为66万元。
1、申请住屋公积金贷款的借款人必须在银行提交书面申请,填写住屋公积金贷款申请表,并如实提供相关资料:如住屋公积金存款证明;身份证明;家庭收入稳定的证明;采购合同。抵押品估价证书。公积金中心要求的其他信息。
2、对于信息完整的贷款申请,银行应及时在受理进行审核,并及时提交至公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并将审批结果及时通知银行。
4、银行应根据公积金中心的审批结果通知申请人办理贷款手续,借款人与银行应签订贷款合同等相关文件,并将贷款合同等手续送公积金中心审查。经公积金中心批准后,受托人按照贷款合同按时足额发放贷款。
5、借款人应向房地产登记部门办理抵押登记手续。
具体程序因地而异,以当地住屋公积金管理中心的规定为准。
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