个人征收房产税吗
个人征收房产税。个人房产税是国家针对个人所拥有的房产所征收的一种财产税,其对象仅限于城镇的经营性房屋,对于农村房屋或者城镇个人住屋是不征收的。
个人房产税是以个人所拥有的房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的个人房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国个人房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。据证券日报2010年7月22日报道,有消息称,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,个人房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始。
1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳个人房产税。
2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳个人房产税。
3、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳个人房产税。
4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳个人房产税。
5、纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳个人房产税。
6、纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳个人房产税。
1、作为个人收入的证明:日常生活中,薪资水平与个人所得税缴税情况是正值,个人的收入越高,也就需要缴纳更多的税款,反之亦然;故能形成很好的收入证明。
2、有效防止个人的隐藏收入:如果出现夫妻离婚,一方想要多获利的话可能会隐匿个人财产,因此有个人所得税的完税证明时,就能清晰知道其的收支情况,以免纠纷出现。
3、部分地区办理居住证会需要:例如北京市,若外地人要办理居住证就要用到持续六个月的个税缴纳证明,并且要求每月缴税额都得超过一百五。
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