买房的时候应该如何选楼层
买房选楼层应当要根据自己的居住需求,同时了解噪音、采光、通风、视野等要素去选择:
1、总层高有7层的楼梯房优先选:5层-3层-6层-4层。
2、总高有9层的电梯房优先选:6-7-5-8层。
3、总高18层的房子优先选:12-11-13-9-8-7-15-16-17层。
4、总高26层的优先选:10-12-15-16-17-19-20层。
5、总高有30层的优先选:13-15-16-17-19-20-22-25-26-27-29层。
以上是属于优选,没有说到的楼层不代表一定不好,但是从经验来讲优选的楼层会更好一些。
底层的优势:可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
高层的优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。
1、空气质量。国外生态学家研究发现,高层的空气并不像人们想象的那么新鲜,高度在30米以上的,空气质量反而更差。从事房产设计的建筑设计师帅磊认为,一般来说,楼房的排风口都设在高层,所以不排除会对高层的住户有一定影响。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。
2、楼层过高造成的影响。从心理学角度讲,楼层过高也会对人的健康造成影响。中国科学院心理所助理研究员宋国萍说,身居高层的人容易产生一种根基不稳定的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。
3、灾害逃生。在灾害发生时,一般电梯用不了,高楼层的比较难逃生。
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