临街高层如何选楼层

1、家庭成员较多的情况，如三世同堂最好选择低楼层。

2、总层数如果大于25层的话，会降低整体居住舒适度，楼层过高，最好是2梯4户或是2梯两户。

3、从视野考虑的话楼层越高视野越好，不过需要避开顶层与设备层。

4、噪音来说高层住宅噪音“两头小中间大”。

5、考虑光线的话低楼层采光易被遮挡，一般而言，十层以上采光是没有问题的。

6、至于通风因素，一般来说，楼层越高，通风情况越好。如果你是在沿海或湿度较大的地区，那么6-8层最佳。

7、如果楼房是临街的话8-12层为汽车尾气浮尘层。尽量避免这个楼层。

1、就近选择。

许多购房者买房时往往会遵循就近原则，也就是所谓的以自己原先居住的地点为中心。这样做的好处是自己的生活环境或许不会出现太大变化，也就避免了水土不服的情况。

此外，随着城市的快速发展，许多地方都出现了区域经济中心。而就近原则也就延伸到了贴近这些区域中心，故而越来越多的购房者都会先选靠近市中心的房子。

2、价格优先。

屋价那么高，可是我们这些购房者的钱包却那么瘪。毕竟房子的位置再怎么好，没钱也是不行的，因此，建议是我们买房一定要遵循价格优先原则。

所谓价格优先，不仅仅只是看屋价，还要注意自己的经济能力。这就需要购房者在买房前先做好预算规划，给自己定下一个心理价位，一旦确定了，买房就绝不能超过这个价位，否则很可能陷入资金荒。

3、方便家人。

因为多数购房者都是以家庭为单位来买房的，所以，买房时就要遵循方便家人的原则。也就是你买的房子必须最大化的满足大多数家庭成员的利益。与其同时，这也就意味着房子周边配套要完善，比如家中有老人、小孩，那就需要特别关注医疗与学校了。

4、交通方便。

由于购房者大多都是打工族，故而买房的时候就必然会优先考虑交通条件。如果因为交通不方便，每天都是早出晚归，那么即便你心仪的楼盘再好，建议是也不值得买。要知道时间就是金钱，如果上下班花费太多时间，那么购房者就要计算以及考虑一下时间成本了。

5、紧跟城市规划。

相信大家都听说过这句话：正所谓“地铁一响，黄金万两”。如果作为购房者的你提前洞察了城市规划，先他人一步买了房，那无疑会大赚特赚，而且也意味着你选的购房位置能够给你带来许多发展的空间。