人防车位最多可以租多久

人防车位最多可以租20年，根据民法典规定，单次租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。不过由于是人防车位，如果是有突发事件的话车位会被无偿收回。

1、优先选离电梯口近的车位，便于上下电梯。

2、尽量选择靠柱子的车位，一般靠柱子的车位都比较宽敞。选择这样的车位对于停车技术不好的车主来说，倒车入库时是个很好的优势。

3、租赁车位时尽量避免直接靠墙。靠墙面的车位，车只能直接进去和倒退出来，如驾驶室靠墙面停靠，开门也非常不方便。

4、尽量不要选择靠管道、消防器材或者电控箱近的，以免管道设备老化时生锈、滴水。

5、道路转弯处及车库出入口处的停车位慎选，会增加刮蹭风险。

6、选择车位时尽量选择有监控的车位，一般这些车位更利于防止车辆刮伤。

1、分期缴纳租金，压力更小

相比一次性付几万或者上百万，租车位每月只需付几十或几百块，整体压力少了不止一丁点。

2、闲钱理财比车位增值快

对于一些有理财经理的人来说，与其花一大笔钱在车位上等着它慢慢增值，没有直接投入理财产品来的快，赚的多。

1、出租车位多在地上

有些小区出租的地下车位有限，更多是地面车位，这就爱车长期暴露在风吹日晒的环境下，这样的车损较为严重。

2、随行就市，水涨船高

每个小区车位出租价格不同，但是谁也不能保证这个价格就会一直不变，所以租车位并不能保证未来几十年都是现在这个价格。

3、续租难，全凭运气

一般车位出租都是短租模式。如果租期满后，需要租车位的人太多，物业往往会加价，并通过抽签等方式决定组给谁，因此能不能续租全靠天意。

4、位置不固定

如果购房者是在物业处租的不可转让的车位还好，租期内都可以高枕无忧，如果是租的可转让售卖的车位，那就会面临随时被人撵走的窘境。