北京二手房成交量大涨96% 房产市场正在回暖吗?
从市场趋势来看,各地经济正在快速发展,房地产市场正处于回暖上升阶段。近期关于楼市回暖的消息在网上比比皆是,北京多地二手房楼盘销量大增,看房人相比以前多很多,咨询量和成交量也有所回升。根据平台数据显示,2月1日至2月26日,北京二手房成交量达到了11638套,同比增长96%,随着成交量的上升,银行业务也逐步增加。
目前,北京市二手房销售楼盘较为活跃,北京购房者以首套为例大部分为刚需群体,占比量达到70%。北京作为一线城市,屋价相比其他二、三线城市来讲高很多,疫情放开之后,国内社会经济发展处于上升阶段,居民收入相对提高,很多在北京工作的人们住屋一直是个问题,而二手房在价格方面相对便宜,同时不需要过多的整备,自然北京地区的二手房交易要比新商品房好很多。
二手房交易上涨有诸多因素造成,首先就是房地产市场政策调整,让购房者更加乐于购买二手房,从而推动二手房交易数量。其次,经济的发展让人们的生活水平越来越高,使得消费者购买二手房的能力有所增加,在此方面促进了二手房交易量。再加上很多一线城市的务工者大多数是租房,消费者思想的改变不局限于长期租房,购买二手房就是最好的选择。
北京作为国家首都,各行各业发展都很迅猛,房地产市场在近几年的波动下销售量不是很好,如今在政策的影响下,二手房交易巨增,由此可见国内很多地区房地产市场处于回暖阶段,对每行每业发展而言有利而无弊,不过,整个房地产市场要得到良性发展,离不开国家政策的干预与支持。
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