北京买房条件是什么
1.社保:在京连续缴纳社会保险满5年,不可以补缴,如果因为换工作等原因,导致社保断交,哪怕只有一个月,都要断交之日后开始从头计算,这个是比较严格的。
2.个人所得税:在京连续缴纳5年的个人所得税,这个跟社保满足之一就可以。个税的完税证明,可以自带身份证,去地税居自助打印机打印,当时可取。
3.公积金:连续缴费在12月以上,并且以后也会缴费的,贷款金额视账户余额而定,缴纳公积金虽然不是购房的必须条件,但是如果可以使用公积金贷款的话,会给你省不少利息费。注意,公积金贷款只有本市可用。
4.金钱:这个也是重中之重了,北京为一线城市又是帝都,屋价自然不低,虽说购买时只要付首付就可以了,但是每月房贷是笔不小的支出,要结合自身情况来选择房子的位置和面积。
5.年龄:如果不是一次性支付房款,需要贷款的话,购房人年龄需要满足18周岁以上65周岁以下,这主要考虑的是否具有完全民事行为能力和偿债能力。
6.多套房:在外地有购房记录的话,不论是以个人为单位还是以家庭为单位,都算是二套房,首付比例会上升。
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设计安装会计分录
1、企业发生设计安装费且取得对应发票:借:管理费用——设计安装费(根据费用所属部门计入相关科目)应交税费——应交增值税(进项税额)贷:银行存款2、企业取得设计安装收入:借:银行存款贷:主营业务收入应交税费——应交增值税(销项税额)企业发生设计安装费或收入,应当通过“管...
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会计知识是什么
会计知识是指会计相关的基础知识及应用技巧,会计知识相关的书籍包括《会计学原理》、《会计学基础》、《企业会计准则》、《财务管理》等等,会计知识随着会计行业而不断发展,已经形成了一整套相关的会计体系,包括技能体系、职业体系、知识体系。会计知识包括会计的...
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餐饮业盘点溢余如何做会计分录
1、餐饮业盘点溢余时:借:原材料(或库存商品科目)贷:待处理财产损溢2、批准下来后红冲管理费用:借:待处理财产损溢借:管理费用(红字)3、期末结转本年利润:借:本年利润(红字)贷:管理费用(红字)餐饮业盘点溢余,应当通过“管理费用”红字科目以及“待处理财产损溢”科目核算。待处理...
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企业劳务费用如何记账
1、企业发生劳务费用时:借:管理费用——劳务费(根据费用所属部门计入相关科目)贷:银行存款2、期末结转本年利润时:借:本年利润贷:管理费用——劳务费(根据费用所属部门计入相关科目)企业发生劳务费时,应将劳务费计入“管理费用”或根据费用所属部门计入相关科目。期末通过...