公积金贷款额度不够可以商业贷吗
公积金贷款额度不够可以商业贷,通常可以申请组合贷款,组合贷款就是同时申请公积金贷款与商业贷款。由于公积金贷款的额度有一定的限制,因此很多用户公积金贷款额度不足时,都会选择申请商业贷款来补足这部分不足的额度。申请组合贷款的难点主要是用户必须同时满足公积金贷款条件与商业贷款条件,不满足商业贷款条件时,则无法申请商业贷款。
用户的公积金贷款额度不够,除了可以申请商业贷款,还可以增加首付款来解决这个问题。首付款增加了,需要贷款的额度自然就减少了,只要公积金贷款的额度可以覆盖剩余需要的购房款,那么用户就不需要再申请商业贷款了。
公积金贷款与商业贷款相比较,公积金贷款的门槛更高,因此用户只要符合公积金贷款条件,那么基本上就会符合商业贷款条件。公积金贷款额度不足时再申请商业贷款,这样既可以享受公积金贷款的利率优惠,也可以补足其贷款额度不足的缺陷。
公积金贷款额度和账户余额成正相关的关系,账户内余额越多,用户可以申请的额度也就越高。当然,个人用户公积金贷款额度是有上限的,当公积金贷款额度已经达到上限,账户内余额增加就不会再影响到公积金贷款额度。当用户有公积金贷款需求,不建议在贷款之前提取公积金余额。
至于公积金贷款申请成功,事后用户再提取公积金余额,这样不会影响已经通过审核的公积金贷款。
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