贷款买房时公积金额度不够怎么贷
1、个人申请公积金贷款换成夫妻双方共同申请,这样公积金贷款额度上限就会增加。
2、增加首付款的金额,这样就可以降低贷款额度;申请组合贷款,这样公积金贷款额度无法覆盖的金额,可以由商业贷款来覆盖。
3、用户在申请公积金贷款时,公积金贷款额度还会受到公积金账户内余额的影响,请在办理公积金贷款之前,尽量不要提取公积金。
1、公积金贷款买房对象:凡在住屋公积金管理中心按规定连续正常足额缴存住屋公积金达6个月(职工个人住屋公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天,缴存账户状态正常,按月连续缴存时间满6个月,不含补缴)及以上的职工,在购买自住住屋时可申请公积金贷款或组合贷款。
2、公积金贷款买房借款人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;借款人及其配偶信用记录良好,符合公积金贷款审核标准;有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;
3、公积金贷款买房具有真实购房行为,且除住屋商业贷款转住屋公积金贷款外,该购房行为一般发生在一年以内;所购住屋权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;无尚未还清的公积金贷款;同意以所购住屋进行贷款抵押,或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。
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