全款购买期房要几次付清
全款购买期房要分三次付清。一开始交的是定金,协商好后再签订买卖合同,再第二次付款50%(加上定金),房屋办理完一切的手续后,在过户当天需要支付余款的45%。等拿到钥匙和产权本后,第三次支付余款(5%)。
1、能优惠:虽然一次性付的钱比较多,但是从买房的总钱数来看的话,是可以免除各种手续费、银行利息等。而且,一次性付款可以和开发商讨价还价,因此便可以进一步节省购房款。
2、流程简单:全款买房,只需要与开发商签订购房合同即可,不需要再和银行走流程、签合同,所以全款买房省时省力。
3、易出售:全款购买的房子再次出售时是比较方便的,不必受银行贷款的约束,一旦屋价上升的话,转手套现快。即便不想出售,在发生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵押。
4、购房压力大:一次性全款购房,对于经济基础较为薄弱的购房者来说,会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕的话,一次性购房的投入太大,也许会影响购房者的其他生活支出。
5、存在风险:购房者一次性付款并签订《商品房买卖合同》之后,如果购买的是期房的话,对于购房者来说,是充满了未知的变数的,这样可能会存在购房风险。
6、占用资金:如果购房者能利用手上留下的现金,再加上合理的理财策略能够挣更多的资金,那么就没必要全款买房。
-
先涂妆前乳还是防晒霜
美白使用顺序:在护肤后使用防晒霜,再用隔离霜,然后再用饰底乳或者妆前乳,最后使用粉底;清爽防晒使用顺序:护肤后再使用带防晒的隔离霜,然后用妆前乳,最后是BB霜或粉底。妆前乳和防晒霜的美白使用顺序基础护肤--防晒霜--隔离霜--饰底乳或者妆前乳--粉底这种顺序比较适...
-
黛珂白檀使用顺序
先用洗面奶洁面,再涂上乳液和化妆水,接着给脸部涂抹上精华和眼霜,最后涂上面霜即可。黛珂白檀系列包括洗面奶、水乳(修复型)、水乳(美白型)、面膜等几款产品,主要针对熟龄干性皮肤,主打修护、滋养、保湿和抗衰老的功效,在维持皮肤稳定,调整肌肤状态方面值得称赞,同时还...
-
油性皮肤适合什么类型的隔离
油性皮肤适合液体隔离霜,选择的时候可以选择控油、轻薄、透气的隔离霜。隔离霜的分类隔离霜按照形态来说,共分四类,泡沫隔离霜、液体隔离霜、霜状隔离霜和啫喱状隔离霜。油肌的保养方法1.脸部容易出油要记住,每日洗脸次数不要超过三次,太过频繁更能促进皮脂腺的分泌...
-
科颜氏淡斑精华怎么用
先将肌肤清洁干净并擦拭爽肤水,然后取适量科颜氏淡斑精华精华在掌心,再轻轻拍在脸部肌肤上,也可以用手指指腹点涂在脸上,最后搭配按摩手法促进肌肤吸收即可。科颜氏淡斑精华怎么用科颜氏淡斑精华可以在早晚护肤的时候用,它可以帮助修复、美白肌肤。可以作用在颈部、...