验收新房注意哪些方面
1、注意检查门窗:验收新房时,要注意检查门窗边框与墙体的接缝是否紧密。建议用反光镜和伸缩管组合来检查,看一下门窗的外观是否有裂痕、变形、颜色不均匀等问题。也可以用手摸一下门窗表面,看是否有毛刺感。此外,门窗的密封条与玻璃槽口的接触应平整,不能有卷边、脱槽等现象。
2、注意检查墙面:墙面的平整度对于房屋而言非常重要,不仅影响美观度,而且还能反应出墙体结构的问题。验收时,建议用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测,观察指针,一般普通的抹灰墙面偏差值为4mm、砖面偏差度为2mm。
3、注意检查地砖:验收时还要注意检查地砖的外观是否有色差、以及是否有开裂现象,还需要看地砖的缝隙处是否有填满。
4、注意检查踢脚线:如果室内做的是墙式踢脚线,那么就一定要求踢脚线与墙面齐平,不能有凹凸不平的现象。因此,验收新房时也要注意这个问题。
5、注意检查电箱:还要检查电箱及开关箱是否安装端正、牢固,并看看电箱表面是否干净,有无刮伤和磨损。打开电箱门,连续多开几次,看看是否灵活。在断电的情况下,关掉电箱的总开关,然后用手摇晃各种电器,看是否有松动、掉落的情况。最后,对照房屋的设计图纸以及电器的布局图,检查各电器位置是否准确。
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