买别人的指标房流程

1、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

2、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

3、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

4、最后是（立契；缴纳税费；办理产权转移过户手续；）买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

经济适用住屋是指根据国家经济适用住屋建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实府指导价，按保本微利的原则确定。它有经济性、保障性、实用性的特征，具有社会保障性质的商品住宅。那么经济适用房的指标怎么弄，如下：

1、经济适用房申请人向其所在户籍(居住)的区房产局提出经济适用房申请。

2、区房产局在经济适用房申请人所提供资料齐全的情况下，对其资格进行初审，其中所需材料如下：

(1)购买经济适用住屋的书面申请；

(2)有工作单位的，提供所在单位和主管部门出具的对其经济收入和住屋情况的书面证明；

(3)无工作单位的，提供户口所在地社区、街道办事处出具的对其经济收入和住屋情况的书面证明。

3、对初审合格的经济适用房申请人，由区房产局在其所在户籍(居住)所在地社区进行公示。

4、公示后期结束后7个工作日内，将审批结果书面通知经济适用房申请人。

1、有当地城市城镇常住户口；

2、无房家庭或家庭现住屋人均住屋面积低于本市城区居民人均住屋面积；

3、家庭人均年收入低于本市城市居民人均可支配收入。