新房第一年必须交供暖费吗
要不要交要看具体的政策规定,比如辽宁省规定未办理入住手续的房屋,由建设单位承担热费。已办理入住手续的房屋,由房屋购买人承担热费。但是不同区域的政策不一样,建议了解一下本地的政策,一般只要房子交付以后就是需要交供暖费的。
1、留意各自小区公告栏上试水通知,记好具体日期,家中留人。如果听到管道里有哗啦哗啦的水声,说明试水开始了,这就要打开放风阀,将管道内的空气放掉。
2、上班族可在出门前将供暖管线入户的进水、回水阀门关掉,下班后再打开,不影响试水,也不必担心上班期间出现意外。一些居民的房屋长期闲置,请务必抽出时间回家检查供暖设施,或者给物业公司和邻居留下有效的联系方式。
地热用户需要注意,如果不想供暖,要把地热管道内的水排干净,防止水结冰,造成地热管爆裂。
3、对自家室内暖气片、管道、阀门全面检查,发现跑、冒、滴、漏情况及时关闭阀门进行维修处理。
4、查看放气阀是否关严、渗水,暖气上水后打开放气阀放掉空气,看看排气阀是否好用。
5、用户不能私自改动暖气设备,加装循环泵、放水阀等,否则可能会面临处罚。
6、如果供热运行或刚供热时出现暖气爆裂,有可能是暖气本身问题,但也不排除压力太大等所致,用户要及时报修并保护现场,保留证据。
7、没有分户的居民楼,暖气试水前顶层住户要将“顶层放气阀”关闭,试水后顶层住户配合供热单位,用该阀门将空气放出。
8、供热用户如果不供热的话,应利用放气阀将管道里的水放干净,防止气温低导致管道里的水结冰。
9、停供用户应提前办理停供手续,让供暖公司确认阀门已经关闭,不再有存水。
10、一旦发现楼道淌水、大院内暖气管冒水,立即向所属供暖公司反映问题。
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