房贷排队放款就是无限期等吗
房贷排队放款并不是无限期地等下去。只是因为银行资金紧张,再加上同时间段办理业务的人数较多,所以延迟了放款时间而已。
但之后过一两个月,一般都会放款到账的;就算等的时间久一些,通常过三个月左右也会放款到账了,并不会让客户一直等下去。
大家可以放心,只要贷款通过了审批,成功签订了合同,那银行是不会故意不放款的。不过大家也需要注意,若放款距审批时间较久的话,那可能在发放贷款资金前还会进行二次审核,而若二次审核时银行发现客户最新资信情况出了问题,可能就会影响到放款,所以客户一定要注意保持好个人良好的信用。
客户若是等得太久,银行迟迟不放款,也可以打电话向银行客服询问一下放款进度,让对方尽快放款。房贷审批通过后,一般情况下是在一个月内放款到账的,遇事才会延迟。
比如不少在年末办房贷的客户,可能就会等到次年初才放款。
对于客户在房贷放款后马上又去申请新的贷款的行为,一般不会对客户的个人信用造成不良影响,而只要客户保持有良好的信用,收入稳定,具备按期偿还贷款本息的能力,贷款通常也能顺利办下来。只是大家需要注意,若贷款了一次后又频繁贷款,在短时间内借贷过多的话,可能会让征信变“花”,容易出现多头借贷情况。
还有,房贷的金额普遍较大,若马上申请的贷款金额也比较大的话,客户的还款负担势必很很重,征信报告里记录的个人负债率也会比较高,而若客户还款能力不够充足,之后没能按时还款就不好了,一旦还款逾期,那就会导致个人信用受损。因此,建议客户在房贷办下来后不要急着马上贷款,最好等过三个月再说。
而若房贷还未审批结束、没有放款到账的话,更不建议客户去申请新的贷款了,免得同时间段申请的贷款太多,影响到房贷审批。
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