购买准现房的好处是什么
1、眼见为实,规避烂尾楼
虽然说准现房还没有完全修建好,但是大概的一个雏形是已经完成了的,所以准现房的优势很明显,看得见、摸得着,能切身考察楼盘的真实情况,给人以一种安全感,购房者可让置业顾问带着自己实地考察,进屋检查房子的质量,观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。
2、购房纠纷少,风险小
准现房相对于期房而言,由于已经施工一段时间,剩下的工程所需的时间肯定没有期房那么久。现房、准现房周边建设一般都比较到位,生活设施基本都已经成形,所以价位上也呈现出相对稳定的状态,也便于对比周边价位和环境进行考虑。
3、小区周边环境易勘察
期房销售的时候确实存在太多的不确定性,购房者对期房的了解仅局限于售楼处,对于开发商所介绍的以及承诺的内容完全不了解,呈现在沙盘和规划图上的配套,未必能够全貌实现。现房、准现房就不同了,你可以考察所买的小区的配套是否合适。
4、价格稳定
准现房的价格虽然没有期房那么便宜,但是准现房的价格已经稳定,相对于现房而言又稍微便宜些,从价格方面考虑的话,购买准现房也是一个不错的选择。
1、报纸广告:虽然现在网络发展起来了,使用纸质报纸或者是广告的人群越来越少了,但还在报纸和广告上还是能看到一些房源出售的信息的。并且广告因为直观便捷,比较受到开发商的青睐,广告中的房源基本都是新房,而开发商手里的准现房比较多,在广告信息中找到准现房的几率比较大。但购房者要注意多数户外广告的更新没有那么及时所以要学会辨别。
2、房产网站:房产网站上的房源信息比较多,也比较齐全,专业的房地产网站经过多年的发展,楼盘信息日臻完善,覆盖的范围也比较广,在基础信息的填充上十分客观。房产网站上的房源信息都有发布的时间,购房者可以选择近期的房源信息浏览,并且现在有了VR看房,购房者还可以看到房子的现场图,了解到房源的内部情况,从而更好地了解房子的信息。
3、熟人介绍:如果你的人脉比较广,倒是可以将这一点利用起来,并且有过买房经验的朋友能给予你恰当的指导当然是好的。不过通过熟人介绍买房也有要注意的问题,每个人的购房需求、买房实力等条件有很多不同,别人的建议只能作为自己购买房屋的参考,但如果不加过滤盲目听从,实际效果可能事倍功半。
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