房贷共同还款人需要征信良好吗
房贷共同还款人肯定是需要查征信的,而且除了征信以外,在你申请的时候还需要提交共同申请人先关的材料证明等信息。要求你的共同还款人必须是有稳定工作和收入,可以偿还贷款。信用记录良好,无逾期。还要提供与主贷款人的关系证明。
1、共同还款人条件必须要有一定收入,还要提供收入来源凭证和银行流水账单,个人信用记录是否良好。
2、共同贷款人必须是借款人的夫妻或者父母,共同贷款人和借款人月收入之和是月还款额两倍以上。
3、共同还款人必须提供个人身份证,居住证和户口本以及结婚证等相关材料。
4、必须具有和借款人相同贷款条件,比如说,有连续缴纳住屋公积金时间不能低于六个月,没有住屋公积金还贷债务,而且无尚未还清,可能会影响住屋公积金贷款偿还等其他债务。
1、首先大家要了解目前为什么要设立共同还贷人,这个主要原因就是为了扩大贷款金额,而且现在也有不少银行在审批住屋贷款时,都会要求每个月还贷金额不可以超过贷款人月收入一半金额。
2、还有一个就是住屋公积金,如果是夫妻一起去申请住屋贷款,这样能做到提高公积金贷款金额,和商业住屋贷款进行比较,公积金贷款利会比较低1.07个百分点,而夫妻共同申请住屋贷款,那这个时候就可以使用公积金贷款比例就会提高,这样做也是提高了住屋贷款所需要支付利息自然也会减少。
3、夫妻共同贷款购买房屋可以说有着很多优势,在夫妻共同购买房屋时也必须要注意以上的几点事项,而且公积金共同贷款买房屋有一定条件与需要也是要走一定程序的,所以大家在进行办理共同贷款面手续时,也是要特注意。
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