父母房贷共同还款人需要什么资料
需要提供自己的身份证、户口本、单身证明,以及父母的结婚证、身份证、户口本、收入证明、银行流水等材料,就可以前往银行办理贷款。房产在自己的名下,但是每月还款可以由父母支付。在添加父母为共同还款人的过程中,这个时候需要父母三人同时到达银行现场,经工作人员确认之后,才可以进行办理手续。
1、共同还款人条件必须要有一定收入,还要提供收入来源凭证和银行流水账单,个人信用记录是否良好。
2、共同贷款人必须是借款人的夫妻或者父母,共同贷款人和借款人月收入之和是月还款额两倍以上。
3、共同还款人必须提供个人身份证,居住证和户口本以及结婚证等相关材料。
4、必须具有和借款人相同贷款条件,比如说,有连续缴纳住屋公积金时间不能低于六个月,没有住屋公积金还贷债务,而且尚未未还清,可能会影响住屋公积金贷款偿还等其他债务。
1、首先大家要了解目前为什么要设立共同还贷人,这个主要原因就是为了扩大贷款金额,而且现在也有不少银行在审批住屋贷款时,都会要求每个月还贷金额不可以超过贷款人月收入一半金额。
2、还有一个就是住屋公积金,如果是夫妻一起去申请住屋贷款,这样能做到提高公积金贷款金额,和商业住屋贷款进行比较,公积金贷款利率会比较低1.07个百分点,而夫妻共同申请住屋贷款,那这个时候就可以使用公积金贷款比例就会提高,这样做也是提高了住屋贷款所需要支付利息自然也会减少。
3、夫妻共同贷款购买房屋可以说有着很多优势,在夫妻共同购买房屋时也必须要注意以上的几点事项,而且公积金共同贷款买房屋有一定条件与需要也是要走一定程序的,所以大家在进行办理共同贷款手续时,也是要特别注意。
1、共同还款人条件
共同还款人必须要职业良好,也要有稳定收入额外还要共同还款人信用记录要良好,在房贷申请过程当中,一般最好是夫妻比较容易成为贷款共同借款人。
2、共同还款人风险
其实申请共同贷款人说明白一点就像我们所说担保一样性质,贷款共同借款人做为担保一方,也是存在风险,如果说贷款申请人没有能力还钱情况下,一个是会成为贷款还款人,二个就是也会影响个人信用问题。
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