办理不动产权证的流程是什么
1、填写房屋权登记申请表:首先办理不动产权证,要查看一下开发商的五证两书是来是齐全的,可以说这个证明也是买房手续中一种凭证,购房者也可以到开发商那边领填写一张房屋权登记申请表,还要记得让让开发商签字。
2、拿测绘图:测绘表这个就是体现了房子的面积,在办理不动产上,买房者还要带上身份证到开发商到申请面积测绘,这一项数据也是出现在不动产权登记证上的,所以说一定要随时将它携带,要不就会没有无法办理。
3、交公共维修金、契税等费用:办理不动产权证时,买房的人还要缴纳很多种契税,有些会是由小区代收,有的是由银行代收,不管哪种方式收取,这份缴纳凭证一定要保留着,要不会影响到办理产权证的时间。购房者还要跟房管部门交一些材料,比如说像合同、测绘表等。
4、规定时间内领取房屋产权证:最后购房者就到房管部门去领证书就可以,但是在这段时间还要交印花税和登记费等等,同时要对上面一些信息核实一下,确保无误。
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