天津二套房公积金贷款政策
1、职工家庭贷款购买第二套住屋的,应支付不低于所购住屋价款50%的首付款。
2、职工家庭在本市购买第二套住屋,申请个人住屋公积金贷款的,贷款利率为同期首套个人住屋公积金贷款利率的1.1倍。
1、申请公积金贷款的流程是:借款人申请住屋公积金贷款需到银行提当面申请,填写住屋公积金贷款申请表并提供想换资料。
2、需要提供的资料有申请人住屋公积金缴存证明;申人的身份证明如身份证,户口本等(若申请人已婚,则需要提供配偶的相关资料以及结婚证)。
3、家庭稳定经济入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;公积金核心要求提供的其他资料。
4、银行会对申请人提供的资料进行审核,并及时报送公积金核心。公积金核心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
5、银行按公积金核心审批的结果通知申请人办理贷款手续,借款人签订相关合同或协议,并将借款合同等手续送公积金核心复核,符合通过后,等待放款。
1、第二套房界定以借款人家庭为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房。
2、根据目前的相关规定,只要申请个人住屋公积金贷款的人,在各个商业银行、公积金中心没有住屋贷款业务正在发生,并符合其他的住屋公积金贷款条件,都可以获得相应的批准。
3、购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款),就可以用公积金贷款购买第二套房。如果您的第一套房贷款尚未结清,您将不能使用公积金贷款。
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