南宁公积金二套房贷款政策
1、南宁公积金二套房贷款政策中指出,第二套房公积金贷款首付款比例不低于住屋价值的30%,即可贷额度不高于住屋价值的70%。
2、取消最低月还款额的限制要求。在以往实行的贷款政策下,每一笔贷款的最低月还款额有限制要求,借款申请人收入越高,需要承担的月还款额也就越大,相应的贷款年限就要缩减,还款压力较大。
3、放宽再交易住屋及商转公贷款对房龄的限制条件。申请再交易自住住屋贷款或商转公贷款的,所购住屋房龄不能超过30年。自住住屋的房龄以工程竣工永久性质量责任标牌的竣工时间或房产管理部门出具的房屋原始档案显示的登记时间为依据。
1、要求卖房者提供合法的证件,并查询产权证的真实性,以及拟购房产的产权来源和产权记录。还需要确认出卖人产权的完整性,以及了解所购房屋是否抵押;注意产权证上的业主和卖家是否是同一个人。
2、二手房买卖不同于商品房。因此,消费者本人或其委托的机构需要更多地了解价格和住屋条件。消费者在决定购买前一定要注意检查房子是否出现什么质量方面的问题,例如检查天花板是否有渗水痕迹,墙壁是否有爆裂或剥落等明显问题。还有一些关于住宅安全等级、物业管理费和收费标准的问题。
3、消费者还要详细的了解关于所购房屋已有多长时间,土地使用期有多长;有没有拖欠费用,比如物业管理,水电煤气费用等。消费者在掌握住屋基本情况的基础上,要从多方面比较判断二手房的价值。也可以进行房屋评估是否可以为二手房做按揭贷款。一般情况下,银行按揭的时候,都会将房子进行评估。
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先涂妆前乳还是防晒霜
美白使用顺序:在护肤后使用防晒霜,再用隔离霜,然后再用饰底乳或者妆前乳,最后使用粉底;清爽防晒使用顺序:护肤后再使用带防晒的隔离霜,然后用妆前乳,最后是BB霜或粉底。妆前乳和防晒霜的美白使用顺序基础护肤--防晒霜--隔离霜--饰底乳或者妆前乳--粉底这种顺序比较适...
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黛珂白檀使用顺序
先用洗面奶洁面,再涂上乳液和化妆水,接着给脸部涂抹上精华和眼霜,最后涂上面霜即可。黛珂白檀系列包括洗面奶、水乳(修复型)、水乳(美白型)、面膜等几款产品,主要针对熟龄干性皮肤,主打修护、滋养、保湿和抗衰老的功效,在维持皮肤稳定,调整肌肤状态方面值得称赞,同时还...
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油性皮肤适合什么类型的隔离
油性皮肤适合液体隔离霜,选择的时候可以选择控油、轻薄、透气的隔离霜。隔离霜的分类隔离霜按照形态来说,共分四类,泡沫隔离霜、液体隔离霜、霜状隔离霜和啫喱状隔离霜。油肌的保养方法1.脸部容易出油要记住,每日洗脸次数不要超过三次,太过频繁更能促进皮脂腺的分泌...
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科颜氏淡斑精华怎么用
先将肌肤清洁干净并擦拭爽肤水,然后取适量科颜氏淡斑精华精华在掌心,再轻轻拍在脸部肌肤上,也可以用手指指腹点涂在脸上,最后搭配按摩手法促进肌肤吸收即可。科颜氏淡斑精华怎么用科颜氏淡斑精华可以在早晚护肤的时候用,它可以帮助修复、美白肌肤。可以作用在颈部、...