天津公积金贷款额度政策
天津市住屋公积金管理中心发布通知,支持职工基本购房需求,天津市缴存职工申请个人住屋公积金贷款购买家庭首套住屋的,公积金贷款最高限额为80万元。
《意见稿》明确,天津市住屋公积金资金运用率连续3个月超过90%,天津市住屋公积金管理中心应向天津市住屋公积金管理委员会办公室报告,并向社会发布公告,于公告的次月1日起将首套住屋贷款最高限额下调至60万元。天津市住屋公积金资金运用率连续3个月低于85%,天津市住屋公积金管理中心应向天津市住屋公积金管理委员会办公室报告,并向社会发布公告,于公告的次月1日起将首套住屋贷款最高限额上调至80万元。而“住屋公积金资金运用率”指月末的住屋公积金资金运用率。
此外,《意见稿》提出,支持职工租赁保障性租赁住屋。职工连续足额缴存住屋公积金满3个月,租赁天津市保障性租赁住屋的,职工本人及配偶可申请提取住屋公积金,每月合计提取金额不超过当月支付的房租,且合计不超过2400元。
1、个人月收入
住屋公积金贷款额度首先受到个人月收入影响,个人月收入直接决定了每月公积金账户的缴存额,每月公积金账户的缴存额越大,公积金账户的余额就会越大,那么申请贷款的额度也就会越大。但是个人月收入并非是申请人真实的个人月收入,而是由每月公积金账户缴存额处以缴存比例来确定,而申请人的其他收入无法算入。
2、公积金缴存比例
其次,住屋公积金受公积金缴存比例的影响。由上面的分析可以知道,缴存比例影响每月缴存额,缴存比例月底,每月缴存额就会越低,那么公积金账户余额也越低。不过。目前各地对于公积金缴存比例都有明文规定,不会轻易变动,一般在8%左右。
3、公积金账户余额
住屋公积金账户还受公积金账户余额影响,公积金账户余额直接决定了申请人贷款的最高额度,公积金管理规定个人申请公积金贷款的最高额度为账户余额的多少倍。
4、个人信用
无论何种贷款,个人信用都会影响到贷款。对于个人信用良好的客户,贷款额度一般都会提高,而对于个人信用差,甚至存在不良征信的客户,贷款额度往往会降低。
-
圣诗蔓浓缩型精华液的功效
圣诗蔓浓缩型精华液可以快速的渗透肌肤,为肌肤补水保湿,可以修复肌肤,防辐射,抗衰老,美白嫩肤的功效。功效一:深入肌肤,补充皮肤所需的营养及矿物质成分。功效二:高效保湿,预防干燥纹和表情纹的产生,让皮肤在滋润的状态下收紧毛孔。功效三:渗透力强,轻轻喷在皮肤表面,其液态...
-
染发剂怎么用
染发先提前做好敏测试。染发之前记得双手戴上防护手套,身上穿一件不用的衬衫。按照说明书,将染料搅拌混合,根据头发长度来决定使用剂量。混合好就可以往头上涂抹了,要从发尾开始涂抹,最后才涂抹头顶。按照设定的染发时间,时间到了,马上进行冲洗,就此完成。每次使用前,尤...
-
血橙面膜的功效与作用
血橙面膜有补水保湿功效,它能为肌肤提供大量水分,让皮肤保持水嫩细滑的状态;经常使用血橙面膜,能阻止色素堆积,淡化皮肤表面已经生成的色斑,还能提高皮肤抗氧化能力,滋养细嫩肌肤;血橙面膜中的烟酰胺,有清爽控油,收缩毛孔的功效,可以使肌肤恢复弹性。1、补水保湿血橙面...
-
平角内裤和三角内裤有什么区别
平角内裤和三角内裤的区别:1、平角裤宽松、无压迫感,三角裤比较紧凑也存在压迫感,所以平角裤穿起来更舒适。2、平角裤与肌肤的贴合度不高,而三角裤是比较贴身的,也不容易走光。3、平角裤没有提臀效果,三角裤有不错的提臀效果。1、舒适度不同:平角裤比较宽松,不会有太大...