11层洋房二楼会反水吗
11层洋房二楼一般不会反水,洋房二楼出现返水的情况是比较少见的,但是在装修洋房的时候,材料选择是非常重要的,特别是家里的防水措施一定要做到位,如果说在装修洋房的时候,如果没有采取防水措施,那么房屋不仅容易出现反水的现象,而且屋内出现转潮的现象也是非常有可能存在的。
1、底楼顶楼各有利弊
经常有人纠结于选花园洋房底楼还是顶楼,事实上两者各有利弊,底楼天天进出花园,给人感觉舒适,但湿气重,蚊虫老鼠较多;顶楼私密性好一些,但夏天热,屋顶防水若处理不好还可能漏水,家里如果有老人,又没有电梯话,就不太方便。因此,如果选择底楼一定要注意选择通风好,采光好房子;选择顶楼一定要考虑家庭成员对于电梯需求。
2、交通及配套样样都应考虑在内
有人说,住花园洋房都是比较有钱人,他们有车,不怕住得远,社区周边有没有配套、配套成不成熟无所谓。事实上,花园洋房也需要成熟配套设施。因为他们大多都是上有老下有小,设想一下,如果小区连个菜市场都没有,除了男女主人一人一辆车,是不是还要给父母或保姆配辆车,以方便他们去买菜?所以,如果作为居所话,配套公共交通、商场、超市、医院等生活设施一定要考虑在内。
3、开发商实力和经验是买好洋房硬指标
买花园洋房一定要注重开发商实力和开发经验。因为实力是项目得以顺利完工以及项目自身配套得以完善先决条件。另外,如果开发商以前都没什么拿得出手好项目,这样开发商造出楼盘品质也难保满意。所以,选择实力开发商品质项目是花园洋房、保值重要因素。
4、适宜面积套内120-180平方米
其实,花园洋房适宜套内面积应在120平方米——180平方米。如果面积太大,不如直接去购买别墅;而如果面积太小,就失去了花园洋房其生活舒适性。
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