公积金首套房的定义
公积金首套房定义:根据规定,职工家庭(包括借款人及配偶)在公积金中心系统内没有因购、建住屋而提取公积金且无住屋贷款记录的,适用于首套房政策。首套房住屋公积金贷款利率为五年期以下(含五年)2.75%,五年期以上3.25%。
1.申请首套房贷款者要具有城镇常住户口或者能够给提供有效居留身份证明的职工;
2.在申请贷款的时候,在公积金中心已经有连续一年以上缴存住屋公积金的,如果没有的提取公积金用来支付所购住屋的首付款的话,同时也就没有公积金贷款的余额。
3.申请首套房贷款者购买住屋的合同或者是协议,首付期贷款的金额是不能低于所购买住屋的价值的30%;
4.申请首套房贷款者要有比较稳定的职业和经济收入,同时要具备相应的贷款偿还能力,个人的信用一定要良好;
5.如果有公积金中心认可的资产作为抵押物或者是质押物就要提供,或者能提供有足够待偿还能力的单位作为保证人也是可以的;
6.公积金中心规定的其他条件也要满足。
1、贷款人申请住屋公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住屋公积金贷款申请表并如实提供资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住屋抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或中心收押保管。
-
vt老虎清洁面膜使用方法
先选用合适的洁面乳清洁肌肤,然后将爽肤水轻拍在肌肤上,帮助打开毛孔;将面膜打开敷在脸上,并对鼻翼、眼角等容易褶皱的部位拉扯按压,使面膜可以更贴合肌肤;等待10到20分钟左右取下面膜,并轻轻拍打按摩脸部肌肤帮助吸收后用清水冲洗干净。vt老虎清洁面膜有什么效果vt老...
-
咖啡色头发适合年龄
咖啡色头发适合20岁到35岁年龄段的女性。咖啡色头发是深色系的发色,年轻女性染咖啡色头发显得成熟,较成熟女性染咖啡色头发显得稳重。咖啡色头发好看吗咖啡色头发是深色系的发色,染咖啡色头发会显得肌肤白皙。对于年轻的女士,染咖啡色头发会让其显得成熟、有气质。...
-
气垫BB好用吗
好用,有遮瑕、调整肤色、隐藏毛孔的效果,是非常不错的一款打造轻薄底妆的产品。使用步骤一:用前洁面在使用BB之前我们还需要对我们的面部进行一个全面的清洁,也就是洗脸。为了能过彻底的清洁,建议最好可以使用洗面奶来进行面部的清洁工作。使用步骤二:易出油区域多涂...
-
一次不卸妆睡觉会怎样
如果不卸妆就直接睡觉,则肌肤分泌的皮脂就会与化妆品中的油性成分融合在一起,如果不清理掉就会一直停留在肌肤表层,甚至是进入毛孔,导致毛孔堵塞,从而引起粉刺、痘痘等肌肤问题。肌肤皮脂和化妆品混合后停留在肌肤上还会被氧化,进而变成对皮肤有伤害性的过氧化脂质。...