安庆首套房公积金可贷多少
安庆首套房公积金贷款额度需要根据不同的情况来判定。
1、个人首套房公积金贷款额度由35万元增加到40万元。
2、夫妻双方缴存住屋公积金的,最高贷款额度由45万元增加到50万元。
另外,凡在安庆市行政区域内,首次申请住屋公积金贷款购买新建商品住屋的,首付比例最低为20%(二手房最低为30%);首次贷款已还清,第二次申请住屋公积金贷款购买新建商品住屋的,首付比例最低为30%(二手房最低为40%),贷款利率按住屋公积金贷款基准利率1.1倍执行。
1、贷前不要提取公积金
使用公积金贷款买房的购房者,在贷前不要提取公积金账户中的余额,因为公积金贷款额度与账户余额是挂钩的,提取公积金会影响公积金贷款的额度。
2、使用公积金贷款买房后,不要急于提前还款
申请公积金贷款买房的购房者,在成功获贷后,不要急于提前还款,因为从目前来看,很多投资理财产品的收益率都高于公积金贷款利率,购房者可以将资金用于投资理财,弥补贷款买房的利息支出。
3、公积金贷款额度不够可申请组合贷款
由于公积金贷款额度会受各种因素限制(比如缴存基数、账户余额等等),所以有时难免会出现借款人获得的贷款额度不足以支付房款的情况,这时很多人会选择放弃公积金贷款,继而选择商业贷款。其实,大可不必如此,这种情况下借款人可以考虑组合贷款,就是“商业贷款+公积金贷款”的贷款方式。这样公积金贷款额度不够买房的问题也能得到解决。
4、贷款还清后不要忘记撤销抵押
当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
-
银壶开壶的正确步骤
一般来说开银壶都是使用清水,但是更推荐纯净水,因为自来水的会有水垢残留,非常不好清理。开壶不能用明火,最好准备一个专用的电陶炉。每天煮5次,烧开后3分钟,把水迅速倒掉,把壶放在桌子茶桌上,打开壶盖,用壶的余温把残水蒸干,然后用绒布擦拭一下。每天重复,坚持煮一星期,壶...
-
经常使用螨虫皂有什么不好
经常会使用除螨皂会破坏皮肤的天然弱酸保护层,导致肌肤缺水;除螨皂对皮肤的刺激性很强,频繁使用会让我们的皮肤变得更加敏感和脆弱。1、皮肤干燥螨皂是碱性的洁肤产品,而我们人体肌肤是弱酸性的,所以如果经常会使用除螨皂会破坏皮肤的天然弱酸保护层,导致肌肤缺水,从...
-
女人怎么保养自己才会年轻
1、多喝水:女人一般到了30岁以后身体内的水分就会逐渐缺失,身体开始处于缩水的状态,体内如果水分不足的话,整个人看起来就很显老,所以女性需要及时给自己补充水分,每天要保证喝满8杯水,千万不要等到感觉口渴了再去喝水,并且晚上可以多使用补水面膜。2、防止紫外线侵袭:...
-
新买的紫水晶怎么消磁
1、阳光消磁法:将晶石放于可被阳光直接照射的位置,例如窗台及露台等;照射时间约为30分钟至1小时。2、月光星晨照射法:将晶石放于露台或窗边,接受月光照射一晚的时间即可。此外,亦可在天朗气清,星光闪闪的晚上,将晶石放在露台上,让其吸收星光的精华,以达到净化晶石的效果...