买房按揭一般多久可以审批下来
客户若按揭买房,那在贷款申请提交之后,银行一般会在一到两个星期内完成审核,评估机构会评估好房屋价值,然后出具结果、通知客户。
若是审核通过,银行自然会核定贷款金额,而收到通知的客户需在约定时间内及时到网点签订贷款合同,以及办理抵押等相关手续,此环节大致三五个工作日能完成。之后银行就会进行放款,一般能在一两个月内将贷款资金发放到账。
而由此可见,从开始申请房贷到最终批下款来,大体需要两三个月左右的时间。不过大家需要注意,若是碰上银行放贷额度紧张、业务繁忙的情况,可能审批、放款会有所延迟,也许就会花费更多的时间。像有的就是过了三五个月才收到贷款资金,还有的过了半年多依然没有下款。
对此,客户唯有耐心等待,要是等的时间太久,也可以主动联系银行客服进行咨询,看看究竟是怎么一回事。要是实在办不下来,还可以换一家银行重新申请看看。
1.注意个人征信。在去银行进行贷款的时候,对个人的征信要求比较高,贷款人必须没有不良记录或是黑名单等情况。
2.注意收入证明。在开具收入证明的时候要适中,要是太少的话申请的额度是不够的,太多的话就容易出现审核不过或是还款压力大等情况。
3.注意相关资料。需要将相关资料准备齐全,在审核的时候,资料信息齐全比较有利于贷款审批。
4.注意房产的套数认定。对于首套房来说,贷款是比较多的,因此在进行房产套数认定时需谨慎。
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