首套房公积金贷款还是商业贷款
贷款购买首套房是选择办理公积金贷款还是商业贷款,主要看客户自身的需求,其实无论选择哪一种都可以。
若是希望贷款利率能优惠一些的话,建议选择办理公积金贷款。毕竟公积金贷款执行央行贷款基准利率,而在央行贷款基准利率当中,公积金贷款五年以上年利率为3.25%。至于商业贷款,则是以LPR为定价基准加点形成,在LPR报价里,5年期以上就已经达到了4.65%,比公积金贷款高出不少。
当然,办理公积金贷款的一大前提是客户必须有连续按时足额缴存公积金达六个月,且办贷时公积金账户处于正常缴存状态,名下也未曾办过公积金贷款或者已还清。如果客户未能满足规定,那只能办理商业贷款了;或者对贷款利率没太多要求的话,也可以选择办理商业贷款。
除此之外,如果光办理公积金贷款额度不够,还可以同时申请商业贷款,即办理组合贷款。
1、有合法的身份。
2、有所购住屋全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住屋的首付款。
3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
4、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
5、有合法有效的购买、建造、大修住屋的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
6、贷款行规定的其他条件。
-
olay淡斑小白瓶怎么使用
选择合适自己的洁面产品,将脸部肌肤清洁干净;然后使用补水保湿化妆水、乳液等护肤品进行基础护肤肤;待其吸收后,取2到3滴olay淡斑小白瓶精华液在手心,双手合十预热后涂抹在脸上,再轻轻按压面部肌肤促进肌肤吸收即可。olay淡斑小白瓶的主要功效是淡斑去痘印,它含有高...
-
新买的紫水晶怎么消磁
1、阳光消磁法:将晶石放于可被阳光直接照射的位置,例如窗台及露台等;照射时间约为30分钟至1小时。2、月光星晨照射法:将晶石放于露台或窗边,接受月光照射一晚的时间即可。此外,亦可在天朗气清,星光闪闪的晚上,将晶石放在露台上,让其吸收星光的精华,以达到净化晶石的效果...
-
银壶开壶的正确步骤
一般来说开银壶都是使用清水,但是更推荐纯净水,因为自来水的会有水垢残留,非常不好清理。开壶不能用明火,最好准备一个专用的电陶炉。每天煮5次,烧开后3分钟,把水迅速倒掉,把壶放在桌子茶桌上,打开壶盖,用壶的余温把残水蒸干,然后用绒布擦拭一下。每天重复,坚持煮一星期,壶...
-
维e乳可以直接涂在脸上吗
维e乳可以直接涂在脸上。维e乳也就是维生素E乳,它含有甘油和维生素E等成分,用来护肤可以起到深层滋润、软化角质和预防皮肤干裂的作用。因为其成分都是天然的,所以它可以直接涂在脸上。维生素e乳的主要作用就是改善肌肤状态,对一些干燥、起皮、缺水、皴裂的肌肤可...