购房契税2022标准是怎样的
根据《契税法》第三条第一款的规定,买房子交契税标准为百分之三至百分之五。
《契税法》第三条第二款、第三款规定,契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住屋的权属转移确定差别税率。
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,在买卖房屋是需要办理的登记费在产权交易时向房产部门交纳,契税、营业税和个税在房屋所在地税务部门交纳。
不可以,房屋契税是一定要交的,否则可能无法拿到所购买的房屋钥匙,或者是不能办理房屋产权证书,主要还是看房屋买卖合同中如何签订的。如果合同中约定,先交契税及其它费用后,才能领取钥匙,那么不缴纳契税就拿不到房屋钥匙了;若合同中没有这样的约定,我们则需要在办理房屋产权证时缴纳,不缴纳则不能办理产权证书。
而且,《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条也明确规定了,房屋契税纳税人没有按照规定期限缴纳税款的,除了责令限期缴纳以外,还会按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。因此,房屋契税是不可以不交的,买房后应该按照规定缴纳契税。
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