没有购房资格可以借用别人的吗
没有购房资格是不可以借用别人的,购房资格绑定个人或是家庭,用别人的购房资格买房叫做借名买房,不过本质上就算是帮他买房了,如果产生纠纷的话会相当的麻烦。没有购房资格不建议借用别人的买房,如果有必要的话还要选择靠谱的人。
1、房屋权属不明
借名买房,房主到底是谁呢,是产权证上的人还是出钱人呢。现在有很多想要购买的房屋的人,因为自身购房条件不足,实际出钱人是购房者,但房屋的产权所有人确实被借名者,这时就会出现房屋权属不明的问题,给实际购房者带来无尽的麻烦。
2、房屋难以过户
借名买房,是不受法律保护的,如果借名人不配合办理过户,那出钱人损失就大了。房子的房产证实际都是登记在被借名者的名下,从有效性角度来说,房屋的实际所有人就是被借名者,假如被借名者和房屋的实际购买人产生了纠纷,双方无法对房屋过户问题达成一致意见,就会造成房屋难以过户的情况。违反法律规定。借名买房本身就是违反法律规定的行为,因为违法,所以就不受法律的保护,建议购房者不要轻易去采取这种不受法律保护的方式购房,以免给自己今后带来无尽的麻烦。
3、被借名人反悔
借名买房,就算当时答成了协议,也是可以反悔的,借房人就是房屋所有者。有可能双方达成一致意见时,关系很好,因为私交也愿意帮你的忙,但假如有一天双方关系不好了,名义产权人也就是借名者反悔了,就会给实际购房者带来很多的麻烦,实际购房人就会可能面临出了钱,拿不到房子的情况。
4、有可能被查封或拍卖
银行经常拍卖查封一些房子,这样大多是房主有未还清的债务。在名义产权人领取房产证之后,至将房屋产权过户给出资人之前,如果名义产权人对他人负有到期不能清偿的债务,或存在离婚纠纷,则房产很有可能被查封或拍卖,或者名义产权人发生意外,可能导致继承纠纷的产生。在这种情况下,出资人很难得到房屋,而可能只有要求返还屋价款、违约金,不能要求继续履行合同、取得房产。
-
vt老虎清洁面膜使用方法
先选用合适的洁面乳清洁肌肤,然后将爽肤水轻拍在肌肤上,帮助打开毛孔;将面膜打开敷在脸上,并对鼻翼、眼角等容易褶皱的部位拉扯按压,使面膜可以更贴合肌肤;等待10到20分钟左右取下面膜,并轻轻拍打按摩脸部肌肤帮助吸收后用清水冲洗干净。vt老虎清洁面膜有什么效果vt老...
-
咖啡色头发适合年龄
咖啡色头发适合20岁到35岁年龄段的女性。咖啡色头发是深色系的发色,年轻女性染咖啡色头发显得成熟,较成熟女性染咖啡色头发显得稳重。咖啡色头发好看吗咖啡色头发是深色系的发色,染咖啡色头发会显得肌肤白皙。对于年轻的女士,染咖啡色头发会让其显得成熟、有气质。...
-
气垫BB好用吗
好用,有遮瑕、调整肤色、隐藏毛孔的效果,是非常不错的一款打造轻薄底妆的产品。使用步骤一:用前洁面在使用BB之前我们还需要对我们的面部进行一个全面的清洁,也就是洗脸。为了能过彻底的清洁,建议最好可以使用洗面奶来进行面部的清洁工作。使用步骤二:易出油区域多涂...
-
一次不卸妆睡觉会怎样
如果不卸妆就直接睡觉,则肌肤分泌的皮脂就会与化妆品中的油性成分融合在一起,如果不清理掉就会一直停留在肌肤表层,甚至是进入毛孔,导致毛孔堵塞,从而引起粉刺、痘痘等肌肤问题。肌肤皮脂和化妆品混合后停留在肌肤上还会被氧化,进而变成对皮肤有伤害性的过氧化脂质。...