购买loft可以贷款吗
购买loft可以贷款。只要是正规的房产都是可以用来抵押贷款的,但是房子的产权最好没有纠纷,也不是拆迁的范围以内,而且本地只能抵押本地的房子,不能抵押外地的房子。
公寓是可以正常办理抵押贷款的,不过也需要产权没有任何纠纷才能顺利办理,只要是产权清晰的房子都可以办理抵押贷款。
抵押贷款银行会对你进行审核,不是什么人都可以抵押贷款,你本人是否有经济能力也是银行的重点考核标准,还有你的信用是不是良好,是否有逾期的记录,银行都会进行严格的审核,一旦有一点不符合标准,就会影响办理。
1、注意房屋产权
商业性质的房屋和住宅性质房屋是不一样的,所以在买房时要注意所购买的公寓房是什么性质的房屋。按照相关规定,房屋使用权性质和土地使用权是一致的,涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏,住宅还是商业便一目了然。
2、明确购买目的
购买公寓房时,建议大家先确定自己购买公寓房是做什么用的,如果想买公寓房投资的话,可以选择商业性质的公寓。在购买时要注意保安系统是否完善、房屋的配套、周围交通网络是否完好。如果自己住的话,建议大家选择住宅性质的公寓,因为大部分商业性质的公寓是不通天然气的,无法满足基本的生活需求。
3、注意小区周边环境与配套
不管公寓房是自己居住还是其他用途,小区环境非常重要,购房者买房时需要看小区内部的配套设施是否能满足生活需要,还需要看小区附近是否有生活所需的基本配套,如超市、菜市场、医疗诊所等。
4、注意物业和开发商
其实不管购买什么类型的房屋,购房者应该选择一个好的物业和开发商,大型开发商建设的房屋质量更有保证。而物业关系到一个小区治安问题,因此物业好坏也很重要。
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