房屋采光是否属于质量问题
房屋采光不属于质量问题,根据规定,开发商需要对房屋存在的采光问题担责。采光权是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利,是附属于建筑物的权利。住宅采光权不容侵犯,业主采光受到实质影响是业主被侵犯采光权的关键。大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。
1、在北方挑西不挑东
一般来说,如果两边、前后没有遮挡,并且是朝正南的房子,那么采光肯定是最好的。在北方地区,朝南偏西的房子比朝南偏东的好。朝南偏东的房子的采光时间主要是早上;朝南偏西的房间的采光时间是下午。
虽然,夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热,但是到了冬季的话,住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖阳。而朝南偏东的房间,因为只在早上的时候被阳光“沐浴”,虽然朝南,但是其实并不够暖和。
2、有建筑遮挡时楼层挑中不挑高
如果在楼的前面存在建筑遮挡的低楼层住宅中,那么该怎么挑采光好的房子?相对来说,如果楼层高一些的话,采光肯定越好。但是,也不是越高越好。到了夏季的中午,太阳直晒,住在高层的住户会遭受更多的太阳直射。
另外,通常情况下,中高楼层,屋价也会贵一些。虽然,早晨太阳从地平面开始升起时,低楼层住宅可能会因为前排建筑的遮挡,阳光不能直接照进屋子。但是到了上午,阳光斜照,也是能满足这些楼层住户的采光要求。
3、同一楼层不挑外立面凸起的房子
前排建筑可能会影响采光问题,而房子两边如果有凸起的建筑,采光也会不很好。为了解决这一问题,有些楼盘在设计时,会将房子设计成“非”字形,以避免房屋左右两旁建筑遮挡采光的问题。
-
美蒂菲软膜使用后要洗脸吗
美蒂菲软膜使用后要洗脸。在洁面后,将美蒂菲软膜敷在脸上半小时左右取下,然后用双手按摩脸部帮助肌肤吸收精华,最后用清水将多余的精华液清洗干净再进行后续护肤步骤就可以了。美蒂菲软膜的作用有哪些美蒂菲软膜是一种像果冻一样的面膜,它可以让肌肤重生,可以启动创...
-
迪奥香水真假辨别
1、仔细观察一下香水瓶身里有没有沉淀物,如果有一定的沉淀物的话则属于假货,如果没有的话需要进一步辨别香水的真假。2、迪奥香水的香味是属于比较清淡的香味,假货的话则有一种很刺鼻的味道。要么没有味道,要么味道特别香。3、看香水的喷射管的色泽,正品的管子的颜...
-
什么时候用光疗胶
光疗胶是在打磨完指甲、做好封层并照灯、贴好纸托之后,照灯固化之前使用的。光疗胶的优点有很多,比如持久度高,往往保持一两个月;透明度高,光泽度好;不易变黄,不易折断;可以做延长甲等等。光疗胶延长指甲的具体做法是先打磨好指甲,涂好封层并照灯;然后取一片纸托,粘贴...
-
维生素e可以擦痘痘吗
维生素e可以擦痘痘。维生素e具有很不错的抗氧化、抗自由基和抗衰老的功效,用来涂抹痘痘虽然治疗作用不是很大,但也可以起到一定的缓解作用。对于皮脂分泌比较旺盛的油性皮肤来说,不要过度清洁,更应该注重清洁后的补水,让肌肤可以保持水油平衡。长痘是由于体内因素造...