车位贷款结清以后需要去银行吗
车位贷款结清以后通常情况下是需要回银行办理一个贷款结清证明的。如果车位贷款是按申请配套购房专享车位贷款来办理的,为了不影响之后的房贷,在车位贷款还清后要及时到银行办理结清证明。如果车位贷款是通过申请抵押贷款方式办理的,在车位贷款还清后需要到银行办理一个贷款解除抵押手续。
买车位申请贷款,不同银行的要求会有差异。
1、在农行申请车库车位的个人,除在农行办理过一手房的贷款业务,还要提供一座全产权房屋作为贷款的抵押物。贷款的额度是按照农业银行对所抵押房屋的评估价和个人资信评估后确立,最高不能超过抵押物评估价格的60%,贷款期限也不能大于10年。
2、在交行办理车库车位的贷款,额度不能超过成交价格的70%,如果是分开办理住屋贷款的车库车位贷款,贷款期限不能超过10年。
3、民生银行的车库车位贷款对象仅限于“民生家园住屋贷款”的一手房贷款客户购买所在小区内的车位。期限不能超过10年,最高额度不得超过车库车位成交价格的60%。
4、工行要求,申请个人车库车位贷款的个人已经在工商银行办理了一手房住屋贷款,该住屋贷款未偿清,而且申请人购买的是自己居住小区的车库车位。在办理车库车位贷款的时候,银行会车库车位做一个评估,与购买的车库车位的成交价格进行比较,按照较低的价格给出一定额度的车库车位贷款,最高比例不超过车库车位成交价格和评估价格中较低价格的70%,贷款期限不能大于10年,并小于住屋贷款的剩余还款年限。
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