房貸的知識

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房貸最遲多久能下來？

房貸一般最遲會在2-3個月左右進行放款，不同的銀行放款速度也會有所差異，具體可以諮詢銀行的信貸相關工作人員，若是遇上銀行額度緊張、業務繁忙，放款可能就會有所延遲，甚至進入等貸現象。銀行房貸的放款時間是不定的，與銀行...
請問貸後管理43次影響房貸嗎？

貸後管理43次不會影響房貸。貸後管理並不屬於負面記錄屬於軟查詢，通常對於確保銀行貸款安全和案件防控具有重要的作用。貸後管理可以有效的控制風險、防止不良貸款發生。一般情況下有很多原因會出現貸後管理情況，如果是...
房貸75萬供30年每個月供多少？

目前，人行公佈的5年期以上個人（人民幣）貸款基準“年利率”是4.9%（具體您可以申請到的貸款利率，由經辦行稽核確認，會在基準利率的標準下上下浮動），按基準利率試算，在利率不變的情況下，“等額本金還款”的利息總額是552781.25元，首...
工行房貸要多久？

工商銀行的房貸從提交資料到放款一般需要一個月左右的時間，因為在這個過程存在很多不確定因素，因此時間並不是很固定，具體以收到貸款的實際時間為準。工商銀行房貸審批通過之後，並不代表著一定會馬上放款，具體還需要看銀行...
房貸電話核實會打幾次？

房貸電話核實打電話的次數取決於使用者貸款的銀行。通常，房貸稽核會打1-2次電話，一般是在批貸前打一次，放貸前打一次。但是，也有些貸款機構會分部門合作，會有不同的部門撥打電話，使用者注意留意就好。通常，房貸電話核實主要是針...
辦理房貸需要什麼資料和詳細流程？

申請房貸需要的資料如下：1.本人及配偶的有效身份證明，個體經營者要提供營業執照。2.借款人婚姻狀況證明。3.借款人及配偶收入和財產證明。4.購房合同和首付款收據。5.財產共有人抵押承諾書。6.銀行住房按揭貸款申請審批...
房貸可以拿房產證嗎？

房貸對於有的銀行來說是可以自己拿房產證的，但是也有的銀行會要求在房貸還清之前需要先進行抵押，不同銀行有著不同的規定，具體以貸款行的實際規定為準。對於貸款買房的購房者來說，購買了房屋之後如果辦理了房貸業務，大多數...
多久能提前還房貸？

關於多久能提前還房貸不同的銀行有不同的規定，具體以選擇銀行的規定為準。銀行通常會從時間成本和運營成本兩方面來計算，如果在沒有滿足條件的情況下，貸款人提前還款需要交高額的違約金，所以部分銀行會規定在按揭買房後半...
房子有房貸可以抵押貸款嗎？

通常來說，房子有房貸可以抵押貸款。目前很多銀行有這種業務是可以再抵押貸款的，但是並不是所有的銀行都接收房屋二次抵押貸款，所以申請二次抵押貸款的時候，先找原先貸款的銀行，如果不行在找另外的銀行。需要注意的是，房子有...
房貸可以延期還款嗎？

房貸可以延期還款。借款人可以提前向銀行提出申請，銀行在稽核客戶提供的資料以後，會有專門的稽核人員稽核，能不能通過銀行審批答應延期還房貸，還得看最後的審批結果。需要注意的是，延期還款一般只能申請一次，其次延期還款的...
房貸收入證明要求是什麼？

房貸收入證明要求如下所示：1、貸款人的收入是購房月供和其他月供之和的兩倍；2、貸款人開的房貸收入證明一定要按銀行要求的格式開具、聯絡方式需留座機；3、貸款人的收入證明上要填寫單位地址，加蓋單位公章貨單位人事章；4、...
房貸怎麼計算以及計算公式是什麼？

房貸常用的計算方式有等額本金和等額本息兩種。等額本金指的是買房者每月按照固定的金額去還本金，計算公式如下：計劃月還款額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-累計已還本金)×月利率。等額本息是指買房者在貸款期限以...
有房貸的可以到銀行貸款嗎？

有房貸的是可以到銀行貸款的。再貸款的基本條件如下：1.具有合法有效的身份證明，年齡為18至65週歲的中國公民。2.具有正當的職業、穩定的收入，具備按期足額償還貸款本息的能力，信用記錄良好。3.同意以個人名下的房產及其權...
一般房貸多久能批下來多久放款？

房貸多久能批下來是沒有固定時間的，快的話一個禮拜就夠了，慢的話一個月的也有。因為各家銀行不同，稽核的標準不同，即使同一家銀行不同時期的審批的速度也是不一樣的。房貸的審批相對來說是比較慢的，從提交材料到銀行進件，再...
低保戶可以房貸嗎？

低保戶可以房貸，但是能夠貸款多少，就要結合每個人具體情況才能夠確定。銀行在確定貸款額度和貸款時間的時候，會根據每個家庭的收入情況，財產情況以及徵信來確定稽核的標準。在銀行申請貸款，銀行主要是看申請人現在的還款能...
還在還房貸的房子可以過戶嗎？

還在還房貸的房子不可以過戶。因為房子在按揭的時候因為房子還處於一個還房貸當中，銀行對於房子也是有一定的所有權，想要把房子過戶的話是需要銀行同意的。一般來說，銀行都是會要求把房貸還完了之後才讓過戶的，如果是賣房...
離婚多久可以房貸？

離婚多久可以房貸法律並沒有規定，離婚之後可隨時貸款買房。1、一般情況下，房地產管理部門要求離婚人士把婚後的房產所有權弄明白，明確名下的房產情況。2、離婚後名下無房產，再買房按首套房產算，擁有買房資格。3、許多銀行...
3月1號房貸退稅是什麼意思？

3月1號房貸退稅是的意思是從3月1日開始，到6月30日，在這四個月內，納稅人隨時能夠運用個稅APP去辦理退稅。若納稅人在3月初辦理要在個稅APP上預約，預約時間是每天早上6點到晚上10點；若3月16日到6月30日期間辦理，不用進行預約...
房貸對信用的要求是什麼呢？

1、徵信查詢記錄，徵信上會顯示近兩年的查詢記錄，超過兩年的查詢記錄不會體現，一般來說銀行會看近3個月或者近6個月的硬查詢記錄。2、徵信負債記錄，會記錄近5年內所有貸款和信用卡使用情況，包括已結清貸款、已銷戶信用卡和...
商貸可以用公積金還房貸嗎？

商貸可以用公積金還房貸，有以下兩種還款方式：1、一次性還款法：貸款人每年一次向受託銀行提取住房公積金的賬戶餘額，一次性來償還貸款本金，並按還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。2、逐月還款法：貸款人每個月...
房貸沒還完可以貸款買車嗎？

一般情況下，房貸沒還完可以貸款買車。只要客戶年齡等各方面達標，有穩定收入，具備按時還款的能力，個人信用良好，一般都能順利辦下車貸。需要注意的是，若客戶在給房貸還款的過程中存在逾期行為的話，那短期內是無法辦到車貸的，因...
房貸有房產證嗎？

辦理房貸是有房產證的，房產證的辦理與購房的付款方式並沒有直接的關係，辦理房產證的相關時間具體如下：1、如果簽訂的是預售合同，那麼購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產證。2、如果簽訂的是現房合同，那麼現房...
平安優房貸徵信要求是什麼？

平安優房貸徵信要求：要求信譽良好，在人民銀行的個人徵信系統無不良信用記錄。平安優房貸申請條件：1、年齡要求：借款人要在25~55週歲之間。2、居住要求：借款人要在現居住地大於等於6個月，在申請地居住或者工作。3、房產要求：...
房貸銀行讓存3萬多久可以取？

房貸銀行讓存3萬，這3萬取的時間是不一定的，要根據客戶與銀行的規定而具體決定是什麼時候可以取錢，但是一般在兩者協商並達成協議之後所協定的時間內，是不能提前取錢的，只能在協議規定的時間到期了才可以取錢。...
農業銀行房貸要求有哪些？

1、借貸人有完全民事行為能力和合法有效的身份證件。2、借貸人有每月還款本息的能力。3、借貸人個人徵信良好。4、借貸人已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅。5、以所購住房設定抵押擔保。...