小城市房子會越來越不值錢嗎?
一些四五線的小城市房屋過剩可能會面臨降價,由於工業不發達吸納能力弱,導致人員流失,房屋過剩,供大於求房屋下降也是必然現象。近日,官方披露了全國有6億棟房屋,這樣的體量足以讓全世界的人解決居住問題。專家表示,現在小城市的房子已經過剩,可能會面臨降價,租不出去的房子產生不了價值的情況下就會淪為白菜價。
此前新聞有過報道,在鶴崗買一套房子只需要2萬塊,那是由於鶴崗本身發展方面出了問題,導致鶴崗的人口越來越少,房子也就變成了真正的白菜價。中國大部分的小城市發展的潛力都是很大的,農村人口要買房子首選就是城鎮,這會使得小城市的房地產平穩發展,降價是不可能的。
在小城市居住過的人一定知道,現在的小城市基礎設施相當完善,不僅有大型的商場,還有便利的交通,顯得十分繁榮。房價和收入也是成一個相對正比的,大城市的收入雖然很高,但房價也很高,打拼了大半輩子也只夠湊個首付,還要還30年的貸款。而小城市的房價則不然,可以用大城市首付的錢買一套房子。
雖然全國有6億棟房屋,但就目前而言,連農村的房子都漲價了,誰還敢說小城市的房子越來越不值錢呢?在疫情放開的政策之下,小城市的經濟或將迎來騰飛,房價一定也會隨之上漲。未來的房地產市場到底是一個什麼樣的情況誰也不知道,就國家而言也不會讓房地產經濟崩塌。
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