商住房與住宅房的區別有哪些
1、商住房是指那些既可以用作店面,又可以用來居住,部分樓層作為店面,部分樓層作為住房的,產權歸屬同一人的住房。
2、商住房的最高使用年限為50年,而住宅房的最高使用年限為70年,到期後均可通過繳納相關的一些費用續期繼續使用。
3、住宅房可以解決屋主的戶口問題,而商住房不可以。
4、商住房的水電費用一般高於住宅房,例如普通住宅房的水費為3.8元一噸,商住房則會達到7元一噸。
5、商住房一般居住密度較大,大多為公寓式住宅,比如可用來居住的商用寫字樓。
6、住宅房的居住密度一般較低,通常帶有園區規劃,通常來說更宜居。
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