提前還清房貸需要還利息嗎
房貸如果是全部提前還清,之後的利息不用交了;如果是部分提前還款,那麼剩餘的貸款利息還會重新計算,但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續費)。
1、提前還貸的客戶需提前一週至一個月提出書面申請,並約定還款日期。
2、按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議。貸款銀行稽核相關材料無誤後,辦理提前還款手續。
3、前部分還款且貸款期限不變:貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續,最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4、原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的,和選擇非抵押+保險的借款人,申請提前部分還款同時縮短貸款期限:貸款銀行指導借款人填寫相關協議,簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
5、原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內,且抵押登記尚未完成:借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限,可直接到擔保中心辦理。
6、按銀行的要求,將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上,由銀行自動扣收。
貸款買房子的還款方式主要有三種,等額本息,等額本金,一次性還本付息。
1、按月等額本息還款。這種還款方式在貸款的期限內,每個月的還款額度是一樣的。這樣有利於記住還款的額度,可以很好地計劃收入和開支。
2、按月等額本金還款。這種還款是本金在整個還款期內平均分攤,利息則按貸款本金餘額逐日計算。這種還款的方式每個月的還款額度不一樣,是每月遞減的。這種比較在貸款初期還款能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項來減少利息支出的借款人。
3、一次性還本付息。這種還款方式可以辦理的貸款期限有限定,一般只能申請一年內的貸款。初期沒有還款壓力,但是到了還款期限。壓力較大。除非有絕對的把握可以在還款期限內可以還清貸款,不然不建議選擇這種還款方式。
-
蝦青素傳明酸白天可以使用嗎
蝦青素和傳明酸白天可以使用。蝦青素是一種抗氧化劑,傳明酸是一種美白力度溫和的美白成分。白天使用是沒有問題的,倘若擔心被晒黑的話,也可以做一些防晒工作。蝦青素傳明酸白天可以使用嗎蝦青素傳明酸都是比較溫和的,抗氧化、淡斑美白等效果都很不錯,而且使用這種護...
-
olay淡斑小白瓶怎麼使用
選擇合適自己的潔面產品,將臉部肌膚清潔乾淨;然後使用補水保溼化妝水、乳液等護膚品進行基礎護膚膚;待其吸收後,取2到3滴olay淡斑小白瓶精華液在手心,雙手合十預熱後塗抹在臉上,再輕輕按壓面部肌膚促進肌膚吸收即可。olay淡斑小白瓶的主要功效是淡斑去痘印,它含有高...
-
圓臉適合的劉海
1、日系紋理感斜劉海:不僅利用圓潤增強自身萌萌的屬性,對臉頰兩側的肉感有很強的隱匿性。2、空氣劉海:空氣劉海最是輕盈,對臉上有肉感笨重的女生,確實能減緩。3、八字劉海:兩側垂落下來的部分能很好修飾自己的面部線條。4、s型劉海:不僅可以縮短臉長顯臉小,而且還能夠...
-
澳洲木瓜膏有什麼用
澳洲木瓜膏可以當做潤脣膏、脣膜、眼霜、面霜來使用。在塗口紅前使用澳洲木瓜膏來滋潤嘴脣可以避免口紅乾燥,睡前塗抹在嘴脣上可以防止嘴脣水分流失,塗抹在眼周肌膚上可以緩解細紋,當做面霜塗抹在臉上可以有效的改善肌膚乾燥問題。一、塗口紅前使用澳洲木瓜膏滋潤...