甲級寫字樓和5a寫字樓區別是什麼
1、“甲級”寫字樓從綜合品質角度出發評定寫字樓的等級;“5a”寫字樓是從硬體配置角度評定,評定方法各有特點,消費人群不清晰各個評定方法,從而造成概念的混亂。
2、甲級寫字樓是外資發展商開發涉外寫字樓過程中,逐步引進並流行起來的詞彙,將寫字樓按照其綜合質素不同,可以劃分為甲、乙、丙等幾個等級,就中國的辦公樓市場而言,一般分為高檔物業(甲級寫字樓)、中檔物業(乙級寫字樓)、低檔物業(丙級寫字樓)。而高檔物業又可細分為兩個部分:頂級和甲級寫字樓。目前國內在建、新建的寫字樓大多數都為甲級寫字樓,因為國內企業對寫字樓要求越來越高;5a寫字樓指的是樓宇品牌標準A級;地理位置標準A級;客戶層次標準A級;服務品質標準A級;硬體設施標準A級。
1、已經成家立業的人
三十而立,成家立業,收入穩定,職場還有一定的奮鬥空間,並積累了一定的儲蓄,需要增加新的投資渠道來準備孩子的教育費用,父母的養老費用,把房產作為投資選擇的人。
大多數人的房產投資會關注住宅,但實際上,在炙手可熱的地段,住宅均價高於寫字樓,而同等面積,寫字樓租金和投資回報率卻是住宅的幾倍。
2、喜歡長線投資的人
具有長遠目光,且具備一定資金購買能力的人,更要考慮投資寫字樓。一鋪富三代,這句話一直被投資圈人士視為金科玉言,對於寫字樓來說,買寫字樓富三代也同樣適用,寫字樓是長遠投資的好選擇!
3、自營辦公的人
長期到處尋尋覓覓,找辦公室,考慮的始終是成本問題,而我們需要算清的一本賬是10年租金足以買下一間寫字樓,而且自己的辦公室還能自己做主!選一個好地段,潛力好的寫字樓,一舉拿下,不但一勞永逸的解決了經營成本問題,而且多了一處極具升值潛力的不動產。
4、害怕被股市套住的人
在股海里沉浮的人,每天盯著大盤趨勢,研究著不可預測的走向,人心惶惶,與其這樣還不如投資寫字樓,因為,相比之下它的收益更加穩定。
5、想為子女留下一筆財富的
後半生靠積蓄只會越花越少,與其讓錢在銀行貶值,不如為自己準備一份穩定的養老保障。投資寫字樓,除了可以靠租金收益傍身,頤養天年之外,還能為兒女留下一份產業。
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