房產中介怕打官司嗎
一般比較正規的中介都會有統一的模板,很難找到漏洞,但如果是很明顯的中介問題,可以找公司直接去告狀,沒有結果的話就進行投訴,或者掌握證據了去告。
房產中介監管投訴電話:這個問題的答案很簡單,那就是12345政府服務熱線,它開通了打擊“黑中介”投訴舉報專線。老百姓在遇到“黑中介”哄抬房租、剋扣押金等行為,可以致電12345後根據提示音轉接舉報專線。另外還有12315,12315是維護消費者利益的單位,到這個平臺投訴中介也是有用的。
房產中介不履行合同也不退中介費如何起訴:第一,如果的確雙方簽訂了《房地產居間合同》,並且在合同中約定了貸款不能審批通過,居間方退還中介費。(從本人角度看,貸款的審批通過與否一般與中介無關,更不會寫退還中介費,因為若惡意不想繼續交易並導致貸款批不下來是輕而易舉的。)
第二,貸款不能通過審批,只要中介沒有在其中弄虛作假,也沒有為了下定金成交信口開河隨便承諾,一般都是申請人自身資質問題。
第三,作為中介,從自我保護的角度來看,誠實信用,不巧舌如簧,不為了開單忽悠買家,等到買家定金付出後,又不負責任的推卸,或者矢口否認曾經的許諾,最後又不得不用弄虛作假的方式提交給銀行,當然會有極大風險,甚至觸犯法律。
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