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![為什麼二手房每個中介報價都不同]( "為什麼二手房每個中介報價都不同")
為什麼二手房每個中介報價都不同
房產中介的水是非常深的，中介在買方市場和賣方市場都有利可圖。這就導致很多的賣房託和買房託。給賣房者故意製造出我的房子很吃香，中介買方資源很多的假象。瞭解了行業情況也就不難理解一房多價的情況了。各個中介資源...
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![買房是找房產中介還是自己去售樓部]( "買房是找房產中介還是自己去售樓部")
買房是找房產中介還是自己去售樓部
1、可以根據自已的個人資金情況進行選擇，因為去售樓處購買的一般都是新房，而且絕大多數都是期房。去中介購買的一般都是二手房。2、去售樓處買房和去中介買房，所需要花費的費用不一樣。去售樓處買房子的時候，購買的是新房...
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![中介威脅跳單屬於敲詐嗎]( "中介威脅跳單屬於敲詐嗎")
中介威脅跳單屬於敲詐嗎
中介威脅跳單屬於敲詐的。如果是被中介敲詐數額較大的將構成敲詐勒索罪。根據國家相關法律法規的規定，敲詐勒索公私財物價值二千元至五千元以上均屬於敲詐數額較大的，應當依法追究其刑事責任。法律依據：《中華人民共和國...
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![中介能提供哪些服務]( "中介能提供哪些服務")
中介能提供哪些服務
1、行情調查收集、調查、徵詢買賣價格的行情；房屋戶型比較；買賣雙方的心理價格比較；有關政策變動的影響；進行各種形式的資訊釋出活動等。2、使用狀況調查收集、調查、徵詢房屋座落的環境、使用年限、是否隱瞞缺陷；房屋內的...
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![中介談單技巧有哪些]( "中介談單技巧有哪些")
中介談單技巧有哪些
1、房產經紀人應站在客戶的角度上思考問題，抓住客戶的心理，向客戶介紹房子對客戶的好處及便利性；2、根據房源價值、房東的期望值及對客戶的瞭解，向客戶提供一個合理的報價，當然這個價格不能是最低價，要給客戶一定的還價空間...
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![中介波妞什麼意思]( "中介波妞什麼意思")
中介波妞什麼意思
中介波妞的原句是“波妞喜歡宗介”，是宮崎駿的電影《懸崖上的金魚姬》裡的一句臺詞，非常的經典。“波妞喜歡宗介”是人魚對人類男孩的表白，被調皮的網友們更改成了“波妞喜歡中介，中介喜歡賺差價。”波妞和宗介是什麼意思...
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![在中介買房要注意什麼]( "在中介買房要注意什麼")
在中介買房要注意什麼
1、對中介和對方所述未見具體證據不能輕信，對產權證、身份證的真實性及房產是否設定抵押等問題，必要時要親自到相關部門核實。總之，購房者也要自己多盡稽核義務。2、在交易前或交易過程中，任何重要說明和承諾，都應該確保能...
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![自然到訪和中介帶去的區別]( "自然到訪和中介帶去的區別")
自然到訪和中介帶去的區別
自然到訪和中介帶去的區別在於價格，但是也不絕對，只能說是有可能。一般中介帶看都是可以有一定優惠的，要比自然到訪省一點錢，這也是中介帶看的優勢，這些優惠一般由開發商向中介提供，自然到訪是沒有的。但有的新房專案沒有這...
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![中介說的2個點是多少]( "中介說的2個點是多少")
中介說的2個點是多少
中介說的2個點就是中介費，現在我們都是受客戶兩個點的成交價的費用比如我們帶你看房，賣價105萬，最後成交價100萬，我們收取你中介費就是100萬的兩個點，就是兩萬。150萬房子中介2個點是多少：最後成交價的2%，也就是30000元。中...
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![中介為什麼要收房產證]( "中介為什麼要收房產證")
中介為什麼要收房產證
因為房屋中介在出租需要房屋時要提供房產證影印件和身份證影印件，來表示該房的合法身份。但是法律沒有明確規定是必須要出示房產證影印件和身份證影印件。在提供相應證件影印件時為了安全可以在影印件上註明：此影印件僅...
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![讓中介幫出租房子利勢是什麼]( "讓中介幫出租房子利勢是什麼")
讓中介幫出租房子利勢是什麼
1、不愁找不到租客：中介具有網路平臺、實體店還有手機APP等，客源量大，不用擔心找不到租客，這點會比自己租房的優勢大很多。2、不會被租客騷擾：委託給中介後，看房的人跟他們聯絡，房東不用接到陌生的電話，也不用經常帶房客看房，...
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![通過中介買房要注意什麼]( "通過中介買房要注意什麼")
通過中介買房要注意什麼
1、當心低價房。中介公司對外宣傳的低價房一般都是噱頭，如果你電話過到說要買這套房，一般中介公司就會說“這套房剛剛賣掉”，這個小區還有個同戶型的，我帶您看看”這樣的話。因此在買房時，購房者對於那些價格太低的房子不...
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![在一箇中介談了後可以在另一箇中介簽單嗎]( "在一箇中介談了後可以在另一箇中介簽單嗎")
在一箇中介談了後可以在另一箇中介簽單嗎
在一箇中介談了後可以在另一箇中介簽單。中介是一種以向客戶提供中間代理服務的機構，它本身並不能直接提供相應的服務和物品，但是它能夠替你尋找並安排這些服務和物品，供你選擇並決定。中介機構有很多，主要的有貿易中介、...
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![買房跳單中介能查到嗎]( "買房跳單中介能查到嗎")
買房跳單中介能查到嗎
買房跳單中介能查到，買房跳單其實就是購房者跳過中介，與房東成交，或者與其他第三方成交。買房跳單在房產交易市場上是比較常見的，如果出現買房跳單的情況，中介可以起訴購房者。1、避免客戶間私下成交。在與客戶交談時，建議...
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![提取公積金需要中介嗎]( "提取公積金需要中介嗎")
提取公積金需要中介嗎
提取公積金是不需要中介的，提取公積金是比較常見且簡單的由業務，不需要用到中介。只要本人攜帶提取公積金用的證明材料就可以去公積金中心辦理提取了，中介在過程中起不到任何的幫助。1、購買、建造、翻建、大修具有所有...
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![中介的套路有哪些]( "中介的套路有哪些")
中介的套路有哪些
1、虛假低價房源：在這個高房價時代，購房者都想要買到物美價廉的好房子，房產中介正是抓住購房者的這一心理，在對外宣傳時往往會以低價房源來吸引購房者，一旦購房者前來諮詢，他們就會以各種理由來帶購房者看其他房子，並且絕口...
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![找中介看房要給中介費嗎]( "找中介看房要給中介費嗎")
找中介看房要給中介費嗎
不管是租房還是買房都是需要支付中介費的，但是隻有當交易達成的時候中介才能收取費用，如果最終交易沒有成功的話，不需要支付中介費。不過在籤中介合同的時候另有規定的除外，一般中介都是先成交再收費。1、房源不同看房其...
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![找中介買房沒買成還要給中介錢嗎]( "找中介買房沒買成還要給中介錢嗎")
找中介買房沒買成還要給中介錢嗎
如果沒有成交的話是不用付中介費的，國內中介都是以成交為收費標準，成交就能收費，不能成交則不收，中介行業也是比較看個人能力的。如果有中介亂收費的話，可以向當地的監管部門舉報，這方面的管控相對嚴格。1、選取品牌中介房...
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![房產證放中介注意事項]( "房產證放中介注意事項")
房產證放中介注意事項
房產證放中介的話，需注意房屋被抵押以及證件丟失等現象發生。因為現在有很多不正規的中介機構，會在業主不知情的情況下，將其存放的房產證拿出來作為抵押物，甚至還有些中介公司會因保管不當，而將房產證給遺失，給業主帶來很多...
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![保險中介有什麼作用]( "保險中介有什麼作用")
保險中介有什麼作用
1、保險中介專門從事保險業務諮詢與招攬、風險管理與安排、價值衡量與評估、損失鑑定與理算等中介服務活動，並從中依法獲取佣金或手續費的單位或個人。2、保險中介的主體形式多樣，主要包括保險代理人、保險經紀人、保險...
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![中介費用是買房的出還是賣房的出]( "中介費用是買房的出還是賣房的出")
中介費用是買房的出還是賣房的出
二手房的中介費大多是由買家來支付的，但這也並不是固定不變的，具體由誰支付也要看買賣雙方的協商。其實主要還是看誰主動找到誰，情況不同結果也就不同，如果是業主急於賣掉房屋;當然也可以要求由業主來支付中介費，如果是購...
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![通過中介買房要注意哪些]( "通過中介買房要注意哪些")
通過中介買房要注意哪些
1、明確該中介公司的名稱和長期經營的地址：要注意中介公司的地址是否和你登記造訪的這家店的地址在同一處或在同一區，還要向周圍的人瞭解該公司的經營情況和信譽度，以防空頭公司詐騙。2、交購房定金要慎重：購房者要注意籤...
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![買房不通過中介行嗎]( "買房不通過中介行嗎")
買房不通過中介行嗎
行，買房可以不通過中介。但是，購房的時候，由自已提供各種資料、去很多部門簽字蓋章。1-2天完全辦不完，既消耗精力又耽誤時間。而支付一定的費用，中介就能幫我們把這些事兒辦了。所以，如果購房者有時間可以自己去辦理，如果沒...
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![什麼是人際關係活動中介理論]( "什麼是人際關係活動中介理論")
什麼是人際關係活動中介理論
蘇聯社會心理學中的一種群體心理學理論，形成於20世紀60年代中期至70年代中期，最初曾稱為群體積極性的層次測定觀點。代表人是Α.Β.彼得羅夫斯基。彼得羅夫斯基在他所著的《集體的社會心理學》中指出，他的理論的基本思想...
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![中介最怕什麼舉報電話]( "中介最怕什麼舉報電話")
中介最怕什麼舉報電話
房產中介租房中介最怕12345政府服務熱線，它開通了打擊“黑中介”投訴舉報專線；有人力資源和社會保障問題找12333；還可以撥打全國消費者投訴舉報專線電話12315投訴。中介最怕什麼舉報電話：房產中介租房這個問題的答案很簡...
