辦房貸和信用卡有關係嗎
辦房貸和信用卡有關係,正常使用無大額欠款的信用卡和房貸基本不衝突。不過房貸也是會稽核貸款人的徵信和欠款的,信用卡也涉及這兩個方面,如果信用卡有關還款逾期或是大額欠款的話,房貸可能會不通過。
1、貸款先要簽訂房屋買賣合同,當然,這只是意向性合同,不要先去過戶,也不要交首付,訂金這就看您和前手的談的條件了。向銀行提交貸款申請,銀行接納您的申請後,如資料不齊全或不充足會要求您追加提供,一般審批時間會在2周左右。
2、當銀行審批通過後(是同意您的貸款申請,不是同意給您放款),這時您就要注意了,您要問清銀行經辦人員,您的貸款如抵押辦妥後,能安排什麼時間給您放款,確定後,您就可以去辦理過戶,首期款給付。
3、與銀行簽訂貸款合同,繳交各種費用,辦理抵押、保險。簽訂貸款合同時,您要看清楚裡面的條款,因為銀行經辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的,錯漏是難免的。辦理抵押手續、保險手續。放款,有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款的申請的。
1、需要準備貸款的申請書,你可以直接到銀行填寫,必須要如實填寫相關資訊。
2、本人的身份證件,這裡包括你的身份證,還有家中的戶口本,如果有護照或者有警官證等等都可以準備充分。
3、還需要準備個人的婚姻狀況證明,結婚的需要準備結婚證,沒有結婚的還需要到民政部門去開具單身證明。
4、要準備個人收入的證明,這個是非常重要的,因為銀行要考慮你有沒有還款的能力,比如說你的工資流水賬單。如果是開公司的,需要提供納稅的證明。
5、還要提供購房合同以及首付款的證明。
6、如果這個房子是與其他人一起共有的,另外一個人也需要提供本人的身份證明等等。
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