外地人在北京買房要注意哪些陷阱
1、廣告欺騙眼花繚亂:房地產廣告欺騙是指通過虛構事實或者隱瞞事實的方式釋出含有國家禁止內容的廣告,欺騙購房者。許多不法房地產開發商通過廣告故意誇大地理優勢,地段價值、渲染小區環境,隱瞞不利因素。
2、內部認購陷阱:內部認購通常指房地產開發商小規模、不公平地預售商品房。雖然價格比較低,但是內部認購商品房在開發商未取得《商品房預售許可證》的情況下銷售的,不受法律保護,房子要是出現問題無法維護自己的合法權益。
3、特價陷阱:開發商在節假日會打出使人驚喜的“特價房”廣告,以特價房低價為幌子,吸引購房者注意。而一般的“特價房”大多是位置不佳、朝向採光不好、戶型結構存在問題的一些房子。
4、物業管理陷阱:有些開發商為了從中牟利,在簽訂購房協議時,會附加強迫業主接受開放商自己的物業,指定其它物業管理公司的服務條款,其實這屬於不合理的違反購房者意願的附加條件。
1、在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;自2016年12月18日起,補繳社保在購房資格稽核中不予認可。購房者如果決定2017年買房,那麼從2017年起,需連續在北京繳納社保或每月納稅不為零。
2、有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個月,因此購房者買房時暫住證不能過期。
3、購房者在北京沒有房屋,如果已經結婚,夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房。
4、身份證、結婚證和戶口本。
-
經常使用蟎蟲皁有什麼不好
經常會使用除蟎皁會破壞面板的天然弱酸保護層,導致肌膚缺水;除蟎皁對面板的刺激性很強,頻繁使用會讓我們的面板變得更加敏感和脆弱。1、面板乾燥蟎皁是鹼性的潔膚產品,而我們人體肌膚是弱酸性的,所以如果經常會使用除蟎皁會破壞面板的天然弱酸保護層,導致肌膚缺水,從...
-
空氣劉海需要燙嗎
空氣劉海需要燙。空氣劉海的特點就是“有空氣感、蓬鬆感、輕盈感”,但這些特點都需要通過定型來實現,而燙髮就是一種永久性的定型方式,所以空氣劉海需要採用燙髮的方式來定型。當然,如果過只是一次性的,不想燙髮的,也可以用吹風吹,但這種的效果保持度不是很高,沾水或者...
-
復活草面膜可以天天用嗎
復活草面膜不可以天天用。因為復活草面膜只能起到暫時補水作用,敷太頻繁的話會造成角質層過度水合。從而導致角質層受損、肌膚變薄,以及造成屏障功能損傷。復活草面膜的使用頻率復活草面膜只能起到暫時性的補水作用,所以不能使用的太過頻繁,否則就會導致角質層過度...
-
hm是什麼牌子的衣服
來自瑞典的服裝品牌,HM是Hennes&MauritzAB的簡稱,於1947年由爾林·派爾森(ErlingPersson)在瑞典Vsters市創立,主要經營銷售服裝和化妝品。該品牌專注於服裝產業的休閒服飾,在該領域做深、做細、做精。1947年由爾林·派爾森(ErlingPersson)在瑞典Vsters市創立。當時...