公積金貸款買房放款後還查徵信報告嗎
公積金貸款買房放款後一般不會查徵信報告。根據住房公積金管理中心規定,在貸款申請的時候需要查申請人的徵信記錄,然後是在放款的時候再查一次徵信,兩次確認無問題後,才會放款,而在放款後是不會再查的。
1、借款人持購房合同和開發商售房許可證影印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的,還須攜帶結婚證或其他夫妻關係證明),填寫“個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書”。貸款銀行根據借款人提供的資料,考核借款人是否符合貸款條件,計算貸款額度,確定貸款期限。
2、貸款銀行稽核借款人的申請後,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔保的簽訂質押合同)。辦理住房公積金貸款(組合貸款)有兩種擔保方式,借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。
3、購買商品房、經濟適用住房(已取得產權證)並以所購建房屋辦理抵押的,持借款人身份證、預交款收據原件、名章、借款合同、抵押合同,填寫《天津市房屋他項權申請登記表》並加蓋借款人(抵押人)和貸款銀行(抵押權人)印章後,到房屋座落地的產權管理部門辦理《房屋他項權證》。
借款人用期房抵押的(沒有取得產權證),持上述材料到房屋座落地的區縣房地產管理局產權管理部門辦理《市房地產抵押權證明書》。
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