兩梯四戶的電梯房步梯有幾個
兩梯四戶的電梯房步梯一般是一個,現在高層住宅步梯基本上是一個,步梯主要是消防通道,在遇到危險時,用來逃生使用的。兩梯四戶的戶型是高層住宅中最常見的梯戶,而一梯兩戶和三梯六戶都是比較少的。
1、我們經常都會聽到說樓房邊戶這個是指靠邊住戶,如果是接近西邊,那麼就是西戶。如果是靠近東邊,就是東邊戶。其實樓房邊戶都有著優勢,比如說東邊住戶一早就能看見陽光,而西邊住戶可以看到傍晚太陽。邊戶還有一個優點就是通風很好,只要每天把門窗開打之後就能呼吸新鮮空氣。
2、雖然人們也說邊戶也有不好的現象,比如西邊住戶它的房價會比較便宜,但是西晒比較嚴重,夏天就是很熱,所以使用電也會比其他住戶要高。那麼東邊住戶,就是典型冬暖夏涼,同樣也有著缺點。很有可能會出現漏水問題,因為兩邊都有房屋,然而中間住戶,就是南北通透戶型,所以它通風效果不是很好。
1、等待時間。
梯戶比越高,一棟樓的人口居住密度越大,等電梯的時間隨之延長,這是我們能最直觀地感受到的一個差別。
曾有調查顯示,每部電梯服務住戶數少於20戶,電梯處於隨叫隨到狀態;在50戶左右,高峰期要擠電梯;超過100戶,低層業主會習慣高峰期爬樓梯。
2、公攤面積。
電梯井是公攤的一部分,而公攤面積大會增加購房成本。因此,在住戶、層數相同的情況下,電梯越多,公攤面積越大。所以,兩梯四戶的公攤一定大於兩梯五戶。一般來說,一梯一戶、兩梯四戶的戶均公攤是2.25平,兩梯五戶是1.8平米,兩梯六戶是1.5平米。
3、通風采光。
梯戶比並不會影響房子的戶型,但會影響樓棟結構和戶型佈局。梯戶比越高,每層的住戶越多,單套面積相對小,且不可避免出現暗廚暗衛和不方正的房子。
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