男方買房子應該寫女方的名字嗎
男方買房子是否應該寫女方名字,一般有這個疑問的大都發生在婚前。是否應該加沒有準確的回答,只需男女雙方自己慎重考慮後再做決定。因為男方在婚前購買的房子屬於個人財產,即使之後男女雙方因感情不合而離婚,該房產也只屬於男方一個人。但若是在婚前將房產證上也署上女方的姓名,那麼該房產則屬於二人的共同財產,即使“準夫妻”在這之後並沒有進行結婚登記,女方仍是房產的所有人之一,可依法劃分該房產。
男方自己在婚前購買了一套房子,若想將女方的姓名寫在房產證上的話,還需注意以下幾個問題:
1、買房需要符合一定的條件,不同的城市對購房者的要求不同。比如,上海、深圳要求購房者連續繳納五年社保才可購房。所以,就算男方想要將女方的名字寫入房產證中,前提也必須是女方擁有購房資格才行。
2、做好婚前財產公證,以後的事情誰都說不好,也許前一天還恩愛非常,第二天就鬧起了離婚,所以即使是一方出錢買房,但也寫上了另一方的名字,婚前財產公證的環節還是不能省略的,這樣才能減少糾紛的產生。
3、按揭買房:若一起還貸款了(無論婚後另一方有無收入或實際還貸款),婚後共同還貸款部分及增值部分,應雙方平分。
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