不買房能提取公積金嗎
不買房能提取公積金,比如租房提取,離退休提取等,只要符合條件就是可以提取。根據《住房公積金管理條例》第二十四條,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時登出職工住房公積金賬戶。
1、賬戶餘額:平時不要隨便提取公積金,因為公積金餘額關係到以後的貸款額度。簡單來說,公積金貸款的額度是直接與公積金賬戶餘額掛鉤的。
2、公積金提取次數:個人公積金買房最高可貸50萬,夫妻雙方最多可以一次貸款100萬,每個人公積金最多隻能有2次機會用來買房。
3、提取標準:無房屋所有權且不是房屋所有權人配偶的職工不能提取住房公積金,用於支付購房款或償還購房貸款本息。
4、公積金額度提取時間:如果使用者想要申請公積金貸款,則再此之前不要去申請公積金提取業務。
5、提取順序:公積金賬戶資金如果買房時想要取出來,一定記得要在按揭貸款銀行放款後再去申請領取,如果銀行還沒放款就去申請提取了,就會影響到公積金的額度。
如果使用者購買的是新房,則在提取公積金額度的時候,可以先提供購房合同代替不動產權證書,提供購房款發票或者收據代替契稅票依據成交價計算提取額度。此外,一般情況下離職提取公積金需要滿足封存時間,大部分地區離職提取的封存時間是6個月。
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