結婚買房怎麼選
1、購買婚房千萬要考慮保值率,購買婚房的時候應該考慮到今後房產升值的問題,要儘量選擇哪些保,保值率高,容易變現的房子,保值率高,容易變現的房子大都靠近市中心,生活便利度高,小區環境好,房屋朝向和戶型好,以後如果想換房子,原來的婚房可以賣個好價錢。
2、婚房應該以次新房作為第一選擇,次新房具有完善的小區配套,環境好,房子新入住迅速,價格低等優點比較適合即將結婚的朋友居住,如果是買期房,有可能等待時間太長,還有可能面臨其他風險,導致收不到房子。
3、可以把婚房選擇離工作單位近一些,房子離工作單位近,自己就可以抽出更多的時間照顧家人,每天也不用那麼累。
一、房子夠不夠住
很多年輕人認為,結婚買房可先買個小戶型湊合著住,以後有經濟實力再換房,對此小編得提醒,房子夠不夠住,或許還得由未來生育計劃決定。年輕人如果未來三年內沒有生育計劃,可以買一套一居或小兩房即可,以後再根據需求換房,但是如果打算結婚兩年內“添丁進口”,建議應根據自身資金實力買一套兩居或大三房戶型較合適,如果打算與父母同住,或考慮父母過來照看小孩,就得考慮三房以上戶型了。
二、照顧老人是否方便
如今很多年輕夫妻大都是獨生子女,他們可能在生活瑣事處理和照顧孩子上缺乏經驗,結婚後更希望父母過來常住。如果是與父母同住,買房最好選生活配套齊全的地段,如果條件允許的話最好選擇環境較好的小區,小區內有健身場所,周邊有公園等景觀配套,對老人健身、養生有好處。
三、孩子教育規劃早打算
現在的年輕人結婚後一般在三年內都會計劃要小孩,因此對於未來孩子的教育規劃應該在買房時就早做打算。對住房周邊學校多做考慮,如果樓盤有自帶的幼兒園、國小最好,這樣不僅可以為孩子上學早做打算,而且自己接送方便,能更安心地上班。
四、交通方便≠離單位近
買房時,交通條件很重要,一般來說,為了節約上下班交通成本,買房最好選擇離工作單位近的地方。但是,年輕人在未來幾年有可能會面臨工作變動,所以小編認為,買房不必過分考慮現在單位與周邊公交線路多,出行方便的樓盤,這樣即使日後工作變動,上班也能依舊方便。
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